Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Südstadt von Hannover. Das Baujahr ist 1953 und die Wohnung verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein.
Die Südstadt in Hannover ist ein lebendiger Stadtteil mit hervorragender Anbindung durch zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, Berufstätige und Senioren. Die hohe Bevölkerungsdichte sorgt für eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Der beheizte "Wintergarten" stellt ein besonderes Highlight dar und erweitert den Wohnraum ganzjährig.

Tato udržovaná 3-pokojová bytová jednotka s přibližně 76 m² obytné plochy se nachází v přízemí vícepodlažní budovy v oblíbené čtvrti Südstadt v Hannoveru. Rok výstavby je 1953 a byt disponuje běžným interiérovým vybavením. Suterénní prostor nabízí další úložný prostor. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Domácí mazlíčci jsou po domluvě povoleni. Byt bude k dispozici od 01.02.2026.

Südstadt v Hannoveru je živá čtvrť s vynikající dopravní dostupností díky četným linkám S-Bahn, U-Bahn, autobusů a tramvají. Okolí je bezpečné a nabízí příjemnou atmosféru pro rodiny, pracující i seniory. Vysoká hustota obyvatel zajišťuje dobrou infrastrukturu s rozmanitou nabídkou obchodů a služeb.

Vytápěná „zimní zahrada“ představuje zvláštní přednost a celoročně rozšiřuje obytný prostor.

Táto upravená 3-izbová byt s približne 76 m² obytnou plochou sa nachádza v prízemí viacrodinového domu v obľúbenej južnej časti Hannoveru. Rok výstavby je 1953 a byt je vybavený štandardným interiérom. K dispozícii je aj pivničný priestor, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Vykurovanie zabezpečuje vlastná plynová kotolňa. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. Byt bude k dispozícii od 01.02.2026.
Južná časť Hannoveru je živou štvrťou s vynikajúcim dopravným spojením vďaka množstvu liniek S-Bahn, U-Bahn, autobusov a električiek. Okolie je bezpečné a poskytuje príjemnú atmosféru pre rodiny, pracujúcich aj seniorov. Vysoká hustota obyvateľstva zaručuje kvalitnú infraštruktúru s rôznymi obchodnými a servisnými možnosťami.
Vykurovaná „zimná záhrada“ predstavuje zvláštny prvok a zväčšuje obytný priestor po celý rok.

This well-maintained 3-room apartment with approximately 76 m² of living space is located on the ground floor of a multi-family house in the popular Südstadt area of Hanover. Built in 1953, the apartment features standard interior fittings. A basement storage room provides additional storage space. Heating is provided by an individual gas boiler. Pets are allowed by arrangement. The apartment will be available from February 1, 2026.

The Südstadt area in Hanover is a vibrant neighborhood with excellent connectivity through numerous S-Bahn, U-Bahn, bus, and tram lines. The area is safe and offers a pleasant atmosphere for families, professionals, and seniors. The high population density ensures a well-developed infrastructure with a variety of shopping opportunities and services.

A particular highlight is the heated "winter garden," which extends the living area year-round.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	983187
Úžitková plocha	78 m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyZwinglistr.6, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo