Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m² befindet sich in Bubenreuth. 
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer (4 Schlafzimmer und ein sehr großes Wohn-/Esszimmer). 
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlich großzügigen Stauraum.
Es wird beheizt mit einer Ölheizung. Eine Garage ist vorhanden.
Bubenreuth ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie und Bahn) ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Mit dem Fahrrad ist die Erlanger Innenstadt in ca. 10 minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Innenausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde in den letzten 6 Monaten sehr hochwertig renoviert, neues Gäste-WC und neues Bad mit modernen Fliesen und aktueller Sanitärkeramik, Regenwasser-Dusche und schickem Handtuch-Heizkörper und einem hochwertigem Spiegelschrank mit Beleuchtung, weiße neue Schleiflacktüren, Echtholzparkett in allen Bereichen außer Küche.

Tento půvabný rodinný dům s přibližně 128 m² obytné plochy a prostorným pozemkem o velikosti cca 720 m² se nachází v Bubenreuthu.  
Dům disponuje 5,5 pokoji (4 ložnice a velmi velkým obývací/jídelním pokojem).  
Dům je kompletně s podklenými prostory a nabízí tak dodatečně velkorysý úložný prostor.  
Topení je zajištěno olejovým kotlem. K dispozici je také garáž.

Bubenreuth je obec s dobrou infrastrukturou. Obchody pro každodenní potřebu, lékaři i školy jsou snadno dostupní. Spojení s veřejnou dopravou (autobusovou linkou a vlakem) je zajištěno, což umožňuje flexibilní mobilitu. Centrum Erlangenu je pak dosažitelné na kole zhruba za 10 minut.

Okolí navíc nabízí řadu různorodých možností pro volnočasové aktivity v přírodě.  
Vnitřní vybavení domu lze označit za náročné a zároveň ponechává prostor pro individuální úpravy. Dům byl v posledních 6 měsících velmi kvalitně zrenovován – objevíte zde nové hostinské WC a novou koupelnu s moderními dlaždicemi a aktuální sanitární keramikou, sprchu s dešťovým efektem, elegantní topnou soustavu pro ručníky a kvalitní zrcadlovou skříň s osvětlením, bílé nové lakované posuvné dveře a parkety z masivního dřeva ve všech místnostech kromě kuchyně.

Tento pôvabný rodinný dom so približne 128 m² obytného priestoru a veľkorysým pozemkom o rozlohe cca 720 m² sa nachádza v Bubenreuthu. Dom disponuje 5,5 izbami (4 spálne a veľmi priestranný obývací/jedálenský priestor). Dom je kompletne podzemný, čo poskytuje navyše veľkorysý úložný priestor. Vykurovanie je zabezpečené naftovým kotlom. Je k dispozícii garáž. 
Bubenreuth je obec s dobrou infraštruktúrou. Obchody na každodenné potreby, ako aj lekári a školy, sú dobre dostupné. Napojenie na verejnú dopravu (autobusová linka a vlak) je zaručené, čo umožňuje flexibilnú mobilitu. Do centra Erlangenu je možné dostať na bicykli za približne 10 minút.
Okolie navyše ponúka rôzne možnosti na oddych v prírode.
Interiérové vybavenie je možno označiť za náročné a ponecháva priestor pre individuálne zariadenie. Dom bol počas posledných 6 mesiacov veľmi kvalitne zrenovovaný, nové návštevné WC a nové kúpeľne s modernými obkladmi a aktuálnou sanitárnou keramikou, prúdovou sprchou a štýlovým ohrievačom na uteráky a kvalitnou zrkadlovou skriňou s osvetlením, biele nové lakované dvere a masívne parkety vo všetkých priestoroch okrem kuchyne.

This charming detached family house, with approximately 128 m² of living space and a generous plot of around 720 m², is located in Bubenreuth.
The house features 5.5 rooms (4 bedrooms and a very large living/dining room).
The house is fully basemented, providing additional ample storage space.
It is heated by an oil heating system. A garage is available.
Bubenreuth is a community with good infrastructure. Shops for daily necessities, as well as doctors and schools, are easily accessible. Public transportation (bus line and train) is available, allowing for flexible mobility. The center of Erlangen can be reached by bicycle in about 10 minutes.
The surrounding area also offers a variety of leisure opportunities in nature.
The interior design can be described as sophisticated and leaves room for individual styling. The house has been renovated to a very high standard in the last 6 months, featuring a new guest WC and a new bathroom with modern tiles and current sanitary ceramics, a rainwater shower, chic towel radiator, and a high-quality illuminated mirrored cabinet, as well as new white lacquered doors and solid wood flooring in all areas except the kitchen.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+kk
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	720 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	980951
Úžitková plocha	128 m²
Cena za jednotku	18 € / m²

Prenájom domu 5+kk • 128 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo

	Garáž
	Terasa