Prenájom domu 5+1 • 100 m² bez realitkyAn der Hofkoppel 6 b, , Dolné Sasko

Unikátne útočisko pre maximálne 4 osoby priamo v centre Bad Bevensen.

Vidiecky dom sa nachádza na Strampenhof, zelenej oáze v centre 29549 Bad Bevensen, na adrese An der Hofkoppel 6 b.

Budova bola prestavaná v roku 1976 a v roku 2025 zrenovovaná.

Dom s piatimi malými izbami a dvoma kúpeľňami má približne 100 m² obytného priestoru a s veľkou terasou (markízou) cca 120 m² využiteľnej plochy.

Prízemie: Obývacia izba s krbom, kuchyňa, predsieň, hostinský WC, spálňa orientovaná na východ s kúpeľňou so sprchou a úložná miestnosť s prístupom do pivnice; v prízemí nový laminátový podlahový kryt, schodisko.

Prístrešie: Celkovo 3 malé spálne alebo kancelárske miestnosti s novou, priestrannou kúpeľňou. Vo všetkých izbách a na schodoch je nový kobercový podklad.

Pevne vyhradené parkovacie miesto pred dverami: 30 € + 10 € servisných poplatkov mesačne

Nadstrešené parkovisko: 60 € + 10 € servisných poplatkov mesačne

Garáž: 100 € + 20 € servisných poplatkov mesačne

V uplynulom roku bola inštalovaná nová elektrická kúrenie, pomocou ktorej môžete vykurovať individuálne. Predchádzajúci nájomník platil vrátane osvetlenia zálohu vo výške 260 € mesačne.

Prosím, oznámte mi alternatívne termíny, kedy môžeme uskutočniť prehliadku bytu.

Bad Bevensen má veľmi dobrú infraštruktúru a príkladnú zdravotnú starostlivosť s lekármi a klinikami.

Zaujímavý je aj ponúkaný zábavný program spoločnosti Bad Bevensen Marketing GmbH. Po celý rok sa tu konajú kultúrne podujatia, ktoré stojí za návštevu.

Bad Bevensen je vzdialený 12 km od Uelzen a 19 km od Lüneburgu. S vlakom Interregio ste za 1 hodinu v Hamburgu alebo o niečo dlhšie v Hannoveri.

Bad Bevensen – raj pre oddych a spojenie s prírodou

V srdci Lüneburger Heide sa nachádza malý, no naozaj cenný poklad severného Nemecka: Bad Bevensen. Tento liečebný kúpeľný stredisko, jemne zasadené do idylickej krajiny Dolného Saxonska, je miestom, ktoré jemne odtlačuje každodennú zhon a pozýva dušu na oddych. Tu sa zdá, že čas plynie o niečo pomalšie, vzduch je čistejší a úsmevy ľudí sú o niečo srdečnejšie.

Drahokam miesta – Jod-Sole-Therme – je známy ďaleko za hranicami regiónu. Už pri prvom vstupe do teplých bazénov termálneho kúpeľa vás obklopí cítiťelná ľahkosť. Liečivá voda, obohatená o cenné minerály, pomáha nielen telu nájsť pokoj, ale aj uvoľniť myseľ a prinášať vnútorné posedenie. Pobyt v termách je ako cesta k sebe samému – všetko je tu zamerané na podporu harmónie a pohody. Starostlivo navrhnuté saunové zóny, jemné farby a tiché šumenie vody vytvárajú oázu pokoja, akú v tejto kvalite zriedka nájdete.

Avšak Bad Bevensen má oveľa viac, než len svoje termálne kúpele. Rozľahlý kúpeľný park, ktorý sa rozprestiera v strede mesta, pozýva na pokojnú prechádzku. Na jar park rozkvitá do nádherného mozaikového farebného spektra a ponúka rozmanitosť rastlín, ktoré nadchnú každého milovníka prírody. Tu môžete okamžite pocítiť liečivú silu prírody: čerstvý vzduch naplní pľúca, jemné zurčanie potokov utišuje myseľ a šum listov znie ako tiché prírodné melodické pozadie. A ten, kto túži po intenzívnejšom kontakte s prírodou, môže vkročiť na Kneippovu chodník naboso a zažiť zážitok, ktorý osvieži telo aj zmysly.

Aj v okolí Bad Bevensen sa skrýva množstvo pokladov. Lüneburger Heide, ktorá sa rozprestiera vo vlnách a širokých fialových kobercoch z brečtanovca, pozýva na dlhé pešie túry a cyklistické výlety. V neskorých letných mesiacoch, keď je heather v plnom kvete, sa krajina ponorí do jedinečného farebného mora, ktoré vyzerá takmer magicky. Tu nájde turista a milovník prírody takmer nedotknutý svet plný tichej krásy, ktorý vyvoláva pocit pokory a vďačnosti.

Neďaleko od Bad Bevensen sa nachádza staré hansácke mesto Lüneburg, miesto bohaté na históriu a kultúru. Staré mesto Lüneburg je samo o sebe umeleckým dielom – charakteristická hradbová gotika z tehál, kľukaté uličky a pôvabné malé kaviarne vás pozývajú na deň plný objavov. Tu cítite pulz dávnych čias a stále ste prekvapení živelnosťou, ktorú toto mesto vyžaruje.

Príjemná obývacia izba s jedálenským kútikom a otvoreným krbom vás pozýva na oddych. K dispozícii je priestranná terasa. Je tu aj hostinský WC.

Byt by mal byť prenajatý ideálne manželskému páru alebo seniorskej spolubývajúcej komunite. Rodina s maximálne 2 deťmi je však tiež vítaná.

Realitný poplatok sa neuplatňuje!

Nový umývač riadu (650 €), 5 stropných svietidiel, plisované rolety v hostinskom WC a neutrálne šedé záclony v obývacej izbe a predsieni sú na odkúpenie pre nájomcu za 1 000 €.

Chov psa nie je povolený.

V zálohe na náklady na vykurovanie vo výške 210 € je zahrnutá aj záloha na elektrinu vo výške 50 €. Pre tento účel existuje vlastný merač. Túto sumu 210 € neplatíte prenajímateľovi, ale vybranému dodávateľovi energie, ktorého si vyberiete.

V byte sú k dispozícii prípojky a zásuvky pre internet a káblovú televíziu. Poskytovateľa si môžete vybrať podľa vlastného uváženia. Glasové vlákno od Lünecom je v dome a môže byť aktivované bez obmedzení.

Nájomné sa každoročne upravuje o 2,5 % (priemerná miera inflácie) (stupňovitá nájomná zmluva). Po tejto úprave však nedochádza k žiadnemu ďalšiemu čistému zvyšovaniu nájomného počas celej doby trvania zmluvy.

Táto expozícia bola vyhotovená pre vás podľa najlepšieho vedomia. Základom vyššie uvedených údajov sú informácie a/alebo dokumenty, ktoré mi boli poskytnuté ako vlastníkom alebo tretími osobami. Uvedená nájomná cena slúži iba na informačné účely a nepredstavuje záväznú ponuku. Preklepy a medzisporné prenájmy si vyhradzujeme právo. Táto expozícia je iba predinformačná; právne záväznou dohodou je výlučne dohodnutá nájomná zmluva. Na požiadanie vám zašleme ďalšie dokumenty. Nepreberáme záruku za správnosť uvedených údajov.