Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Diese frisch renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihren hellen, modernen Grundriss und einen außergewöhnlich angenehmen Wohnfluss. Bereits die Diele empfängt Sie mit einer offenen, einladenden Atmosphäre und bietet als besonderes Highlight ein eigenes Gäste-Duschbad. Damit lässt sich der Gäste- und Familienbereich ideal voneinander trennen – ein Komfort, der in dieser Wohnungsgröße selten zu finden ist. Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, seinen klaren Schnitt und den direkten Blick auf die Loggia begeistert. Hier entsteht sofort ein Gefühl von Weite, Ruhe und Wohnqualität, das den Alltag spürbar aufwertet. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich perfekt für gemütliche Abende, entspannte Kaffeepausen oder gesellige Sommertage.

Táto čerstvo zrekonštruovaná bytová jednotka v druhom poschodí zaujme svojím svetlým, moderným pôdorysom a mimoriadne príjemným dispozíciou bývania. Už vstupná hala Vás privíta otvorenou, príjemnou atmosférou a ako zvláštny prvok ponúka vlastnú sprchovaciu kúpeľňu pre hostí. Tým sa ideálne oddelí priestor pre hostí od rodinného prostredia – komfort, ktorý sa vo veľkosti tohto bytu zriedka vyskytuje. Z haly sa otvára priestranný obývací a jedálenský priestor, ktorý svojou svetlosťou, výraznými líniami a priamym výhľadom na loggiu očarí každého. Tu okamžite vzniká pocit rozľahlosti, pokoja a vysokej kvality bývania, ktorý výrazne zlepšuje každodenný život. Loggia rozširuje obytný priestor von a je ideálna pre útulné večery, relaxačné kávové prestávky alebo spoločenské letné dni.

Na obývací a jedálenský priestor nadväzuje vlastná kuchyňa, ktorá je taktiež zariadená svetlo a umožňuje príjemné oddelenie od obytného poschodia. Malý chodba spája obývací priestor s privátnymi miestnosťami. Odtiaľ je prístupné ako detská izba alebo kancelária, tak aj priestranná spálňa. Absolútnym vrcholom je veľká kúpeľňa s vaňou, ktorá je priamo prepojená s rodičovskou spálňou cez priechodové dvere. Tento súkromný vstup poskytuje mimoriadne vysoký štandard bývania, pretože nočné prechody sú minimálne a kúpeľňa je možné diskrétne využívať bez prechádzania celou chodbou. Zároveň je kúpeľňa dostupná aj z chodby, takže je využiteľná flexibilne. Celkovo sa byt vyznačuje svetlým, otvoreným prostredím a moderným štýlom, ktorý pomocou jasných línií a kvalitných renovačných prác vytvára veľmi príjemnú atmosféru bývania.

Použité obrázky sú digitálne zariadené a slúžia výlučne ako inšpirácia. Sú označené prívlastkom „inspo“ a v pravom dolnom rohu nesú malú hviezdičku.

Byt sa nachádza na Gleiwitzer Straße v Siegen, v pokojnej a dobre dostupnej lokalite, ktorá ponúka vynikajúce podmienky pre singlov, páry aj rodiny. Obchody ako REWE, Lidl alebo Aldi sú dostupné autom za 3 až 6 minút, zatiaľ čo menšie obchody a pekárne sú taktiež rýchlo prístupné. Najbližšia autobusová zastávka je pešo vzdialená približne 3 až 6 minút, železničná stanica Siegen je dostupná autom za približne 8 až 12 minút. Školy a materské školy sa nachádzajú v okolí v 6 až 10 minútach, čiastočne aj pešo. Lekári, lekárne a okresná nemocnica Siegen sú tiež v krátkej vzdialenosti.

Voľnočasové možnosti ako reštaurácie, športové zariadenia alebo centrum mesta Siegen sú pohodlne dostupné za 8 až 10 minút. Vďaka spojeniu s diaľnicami A45 a A4 sú susedné mestá rýchlo dosiahnuteľné, čo robí lokalitu veľmi atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce. Celkovo adresa spája pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým dôležitým oblastiam každodenného života.

Byt bol zrekonštruovaný a pôsobí vďaka moderným povrchom, čerstvým obkladom a jasným priestorovým riešeniam modernejšie a upravené. Loggia ponúka chránený vonkajší priestor, ktorý optimálne dopĺňa obytný priestor. Kombinácia hostinskej sprchovacej kúpeľne pri vstupe a veľkej kúpeľne s priamym vstupom z rodičovskej spálne je špeciálnym komfortným znakom a zaručuje flexibilitu v každodennom živote. Otvorený obývací a jedálenský priestor vytvára svojou svetlosťou a veľkosťou príjemnú atmosféru, zatiaľ čo samostatná kuchyňa umožňuje príjemné oddelenie priestorov. K dispozícii je aj pivničný priestor a vlastné parkovacie miesto, ktoré zabezpečujú praktické úložné priestory a pohodlné parkovanie.

Byt je digitálne zariadený a bude odovzdaný nereziahnutý. Obrázky slúžia výlučne ako inšpirácia pre prípadné zariadenie; drobné odchýlky od skutočného bytu sú možné. Začiatok prenájmu je možný neodkladne.

K bytu náleží parkovacie miesto ako aj vlastná pivnica/úložný priestor.

Všetky údaje vychádzajú z informácií od vlastníka; záruka za ich úplnosť alebo správnosť nie je poskytnutá.