Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto zrekonštruovaná 3-izbová rezidencia v suteréne spája príjemnú svetlú atmosféru s priamym prístupom do zelenej oblasti – kombinácia, ktorú je v tejto lokalite ťažké nájsť. Už pri vstupe vás privíta otvorená, priateľská predsieň vybavená samostatnou toaletou pre hostí. Týmto je možné ideálne oddeliť súkromnú časť bytu od časti pre hostí, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Z predsiene sa dostanete do priestranného, svetlého obývacieho a jedálneho priestoru, ktorý cez veľkú oknovú fasádu ponúka pekný výhľad do exteriéru. Priamy prístup k vlastnej terase a malej záhrade patrí k najväčším prednostiam tohto bytu – miestu, kde môžete vychutnať čerstvý vzduch, popoludní si pokojne sadnúť na kávu, alebo tráviť teplé letné dni priamo pred vlastnými dverami.

Kuchyňa nadväzuje priamo na obývací a jedálenský priestor a je veľmi prakticky umiestnená. Je tiež svetlá a vďaka svojej blízkosti k obytnému priestoru ponúka príjemné prepojenie medzi varením a spoločnými chvíľami. Malý chodba spája obytnú časť s súkromnými izbami bytu. Tu sa nachádzajú detská izba, spálňa pre rodičov a kúpeľňa. Kúpeľňa poskytuje špeciálny komfort, pretože disponuje ako vaňou, tak aj samostatnou sprchou – ideálne pre flexibilné každodenné situácie, či už ide o rýchlu sprchu alebo oddychový wellness moment. Navyše, byt má veľmi cennú úložnú miestnosť, ktorá poskytuje priestor pre domáce spotrebiče, zásoby alebo čistiace pomôcky a tým zabezpečuje poriadok a štruktúru. Celkovo sa byt prezentuje ako svetlý, moderný a dobre navrhnutý, s dôrazom na komfort, praktickosť pre každodenný život a príjemnú atmosféru.

Použité snímky v expozícii sú digitálne zariadené, označené slovom „inspo“ a v pravom dolnom rohu nesú malú hviezdičku.

Byt sa nachádza na ulici Gleiwitzer v meste Siegen, v pokojnej obytné oblasti s dobrou infraštruktúrou. Supermarkety ako REWE, Lidl alebo ALDI sú autom vzdialené 3 až 6 minút, menšie obchody a pekárne sú vzdialené približne 5 minút autom alebo pešo zhruba 12 až 15 minút. Zastávky autobusov sú dostupné 3 až 6 minút, pričom vlaková stanica Siegen je autom vzdialená približne 8 až 12 minút. Školy a materské školy sa nachádzajú v okruhu 6 až 10 minút, čiastočne dokonca pešo. Lekári, lekárne a okresná nemocnica Siegen sú tiež dostupné na krátku vzdialenosť.

Gastronómia, ponuka voľnočasových aktivít a centrum mesta Siegen sú vzdialené približne 8 až 10 minút. Napojenie na diaľnice A45 a A4 je vynikajúce, takže susedné mestá ako Kreuztal, Olpe, Gummersbach alebo Kolín nad Rýnom sú rýchlo dostupné. Lokalita tak ponúka vyváženú zmes pokoja, dobrej dostupnosti a silnej občianskej vybavenosti.

Byt bol zrekonštruovaný a vďaka moderným podlahám, svetlým priestorom a otvorenému pôdorysu ponúka príjemnú kvalitu bývania. Osobitým lákadlom je priamy prístup na vlastnú terasu a malú záhradu, ktorý ideálne rozširuje obytný priestor smerom von. Kombinácia vane a samostatnej sprchy v kúpeľni zaisťuje maximálnu flexibilitu v každodennom živote. Ďalšia úložná miestnosť ponúka cenný priestor pre domáce spotrebiče a zásoby. Toaleta pre hostí v predsieni zvyšuje komfort pre návštevníkov a zároveň oddeluje súkromnú a verejnú časť bytu. Praktická poloha kuchyne, otvorený obývací a jedálenský priestor ako aj dve spálne robia tento byt všestranným a živým. Dve parkovacie miesta a vlastná pivnica kompletizujú ponuku.

Byt je digitálne zariadený a bude odovzdaný neza zariadený. Ukážkové snímky slúžia výhradne ako inšpirácia pre možné zariadenie; môžu nastať drobné odchýlky od skutočného bytu.

Prenájom je možný okamžite.

K bytu patrí vlastná úložná miestnosť a dve parkovacie miesta.

Všetky údaje sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom; nezaručuje sa ich úplnosť ani správnosť.