Prenájom domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Na prenájom Vám ponúkame náš nádherný, moderný rodinný dom / viacgeneračný dom v Rellingene! Po rozsiahlej jadrovej rekonštrukcii objekt žiari novým leskom! Okrem špičkovo aktuálneho vybavenia očaruje dom aj svojou optimálnou polohou v srdci Rellingenu, v uprednostňovanom, tichom a rodinne priateľskom prostredí.

Dom bol so starostlivosťou k detailom jadrově zrekonštruovaný: energeticky úsporné Bosch tepelné čerpadlo a nová izolácia zabezpečujú príjemné teplo a nízke prevádzkové náklady. Elektrická inštalácia bola úplne obnovená, takže všetky miestnosti sú vybavené najmodernejšou technológiou. Nová vinylová podlaha v prírodnej drevenej optike, svetlé moderné dvere a zrekonštruované biele steny a stropy vo všetkých izbách spoločne s novo upraveným obývacím/jedálenským priestorom poskytujú vysokú kvalitu bývania v štandarde novostavby! Aj kuchyňa je nová a nepoužitá, v príjemnej svetlosivej farbe so štýlovými čiernymi akcentmi a s najmodernejšími kuchynskými spotrebičmi od Siemens.

V rámci jadrovej rekonštrukcie boli všetky okná prízemia nahradené novými (vonkajšie antracit a vnútorné biele) s trojitým zasklením a uzamykateľnými rukoväťami.

Ďalším vrcholom je priestranný obývací/jedálenský priestor, ktorý okrem kompletne prepracovaného palubkového parketu z prírodného dreva ponúka aj nový stropný systém (miestami s akustickými panelmi) so stmievateľnými LED bodovými svetlami, čím vytvára úžasnú atmosféru. Výnimočná a veľká oknová stena ešte viac umocňuje pocit priestrannosti.

Na poschodí, ako je vidieť z dispozície, sa nachádzajú tri priestranné a taktiež jadrově zrekonštruované izby (využiteľné ako spálne alebo kancelárie) a novo upravená sprchovacia kúpeľňa s pripojením pre práčku.

Suterén sa rozprestiera na celej pôdorysnej ploche a ponúka hojnosť priestoru. Ku domu patrí parkovacie miesto vonku aj miesto v garáži. Vďaka garáži umiestnenej v suteréne je možné priamo vstúpiť do interiéru domu.

Jednoducho udržiavateľná, priestranná záhrada orientovaná na západ s trávnatou plochou, dláždenou časťou, upravenými zelenými plochami vrátane pieskoviska a uzamykateľného prístrešku umožňuje krásne chvíle na čerstvom vzduchu.

Popis objektu:

Rok výstavby: 1970 – jadrově zrekonštruovaný 2025

Bývacia plocha cca: 180 m²

Izby: 7

Kúpeľne: 2

Hosťovské WC: 1

Vybavenie: Moderné / Štandard novostavby

Stav: Veľmi dobrý

Kúrenie: Bosch tepelné čerpadlo

Bývacia plocha prízemia:

S kuchyňou, WC, kúpeľňou, chodbou a tromi izbami: cca 130 m²

Bývacia plocha poschodia:

Kúpeľňa a tri izby: cca 50 m² (s možnosťou ďalšej úpravy cca 35 m²)

Suterén:

Suterénne priestory, garáž a parkovacie miesto: cca 125 m²

Táto lokalita v centre Rellingenu presvedčí svojou blízkosťou k trhovisku a mnohými zariadeniami každodenných potrieb (Edeka, Rossmann, Aldi, pekáreň, fitness centrum, lekári atď.). To zabezpečuje jednoduchú dostupnosť staníc Pinneberg a Thesdorf a tým aj linky S3, ktorá vedie priamo do centra Hamburgu. Diaľnica BAB 23 je autom dosiahnuteľná za menej ako dve minúty, čo je ideálne pre dojížďaných! Školky, materské školy a základné školy sú taktiež v pešej vzdialenosti. Dve stredné školy (JBS: gymnázium a otvorená denná škola, CVS: základná a spoločenská škola) sú dostupné na bicykli za menej ako 15 minút. Rellingský barokový kostol sa nachádza len kúsok odtiaľ, v predĺžení ulice Hohlen.

Jadrově zrekonštruovaný a nepoužitý!

Nájom je možný od 01.01.2026. Ešte sa doinštalujú chýbajúce lišty, dvere a sprchová zábrana na kúpeľni poschodia. Uzamykateľná predsieň s matným sklom pri vstupe bude tiež pridaná bezodkladne.

Máme záujem o dlhodobý nájomný vzťah!

Prenájom je možný pre súkromných aj komerčných záujemcov.

Tešíme sa na Vaše správy a radi zodpovieme akékoľvek otázky, prípadne zariadime obhliadku.

Všetky údaje sú uvedené bez záruky a bez nároku na úplnosť.