Prenájom bytu 2+kk • 53 m² bez realitky, Bavorsko

Na prenájom sú k dispozícii…

- 2x 2,5-izbové byty s rozlohou cca 53 m² každý

- 2x 3,5-izbové byty s rozlohou 63 m² každý

- 1 x 3,5-izbový byt s rozlohou 76 m²

… v energeticky vysoko kvalitne zrekonštruovanom dome (štandard KfW-55).

V závislosti od jednotiek sú tieto byty ideálne pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, ktoré si cenia komfort, moderné / prémiové vybavenie a nízku spotrebu energie.

Nájomné sa líši v závislosti od bytu. Uvedené nájomné (studené a teplé) sa vzťahuje iba na dva najmenšie byty (byt 1 + 2) a líši sa len mierne navzájom, kvôli záhrade a vysokým stropom.

- Byt 1 – prízemie (výnimočné: záhrada & vysoké stropy)

- cca 53 m², 2,5 izby (obývacia/jedáleň + spálňa + kuchyňa)

- Záhrada na výlučné využitie

- cca 3,0 m výška stropu pre mimoriadne priestranný pocit

- Byt 2 – 1. poschodie (klasický & tichý)

- cca 53 m², 2,5 izby (obývacia/jedáleň + spálňa + kuchyňa)

- bežná výška stropu cca 2,6 m

- žiadny balkon / žiadna terasa

Vybavenie (obe byty)

- Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov (zahrnuté v cene nájmu)

- Pohodlné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Trojsklo, množstvo okien po celej výške

- Moderné, svetlé dispozície s dobre využiteľnými priestormi

- Každý byt má 2 parkovacie miesta

- Každý byt má zabezpečené pivničné úložisko v suteréne

Energetika / rekonštrukcia (KfW-55)

Budova bola komplexne energeticky zrekonštruovaná, mimo iného s:

- 160 mm obkladovou izoláciou (WLG 032)

- Strecha: izolácia medzi nosníkmi aj na vrchu

- Izolácia pivnice/podlahy

Vzduch-voda tepelné čerpadlo ako efektívny vykurovací systém

→ Výsledok: vysoký komfort bývania a nízka spotreba energie.

Záujem?

Rád Vám pošlem ďalšie informácie (dispozície, energetické údaje, podmienky) a dohodneme si termín prehliadky. Prosím, stručne sa predstavte (počet osôb, povolanie, požadovaný termín nastěhovania) a dajte mi vedieť, o ktorý byt máte záujem.

Fotografie ukazujú finálny stav. Byty sú momentálne ešte vo fáze dokončovania.

Lauingen (Donau) sa nachádza v švábskom Bavorsku, v okrese Dillingen a.d. Donau – pokojné, rodinne prívetivé a zároveň veľmi vhodné pre dochádzajúcich medzi centrami Ulm/Neu-Ulm a Donauwörth/Augsburg. Mesto je rýchlo dostupné po ceste B16 a pripojené na regionálnu železnicu (stanica Lauingen).

V obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život (obchody, lekári, školy/školky, gastronomiu) – v kombinácii s vysokou kvalitou voľnočasových aktivít priamo na Dunaji: prechádzka, cyklistické a lesné trasy a výlety v švábskom Dunajskom údoli robia lokalitu atraktívnou pre šport a oddych.

Stručne povedané: príjemná lokalita malomesta s množstvom prírody pri Dunaji – a predsa praktická pre prácu a každodenný život vďaka dobrému dopravnému spojeniu.