Predaj domu • 280 m² bez realitky, Hesensko

V najžiadanejších obytných lokalitách Neu-Isenburg/Buchenbusch – čaká na vás tento výnimočný 2‑ až 3‑rodinný dom na priestrannom pozemku o rozlohe 1 006 m² s priamym vstupom do prilehlého lesa. Dom postavený v roku 2001 v solídnej konštrukcii ohromuje priestranným rozložením izieb, vynikajúcim stavom a výnimočne flexibilným využitím.

Bývanie ako z rozprávky v prízemí – priestranný 3‑izbový komfort o rozlohe cca 110 m²

Hlavný byt v prízemí zaujme premysleným pôdorysom a vysoko kvalitným vybavením. Dve optimálne usporiadané spálne, moderná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou aj sprchou a samostatné hostínske WC ponúkajú najvyšší komfort bývania. Uprostred bytu sa nachádza otvorený obývací a jedálenský priestor s rozlohou približne 40 m², ktorý plynule prechádza do elegantnej zabudovanej kuchyne vybavenej umeleckou granitovou pracovnou doskou. Štýlový elektricky ovládaný keramický krb vytvára výnimočnú atmosféru pohody.

Odtiaľto máte priamy vstup na takmer 40 m² veľkú terasu, ktorá vedie priamo do starostlivo upravenej záhrady – zelenej oázy s jedinečným vzťahom k prírode.

Atraktívny, prenajatý podkrovný byt s obytnou plochou cca 101 m²

Na podkroví sa nachádza ďalší vysoko kvalitný 3‑izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a balkónom. Aj tu je k dispozícii moderná zabudovaná kuchyňa. Krb na palivo v obývacej časti zaisťuje útulnú atmosféru. Táto jednotka je momentálne prenajatá a generuje mesačné príjmy z prenájmu vo výške 1 300 EUR. Okrem toho je k dispozícii priestranný podkrovný priestor s možnosťou predelania, ktorý sa momentálne využíva ako úložný priestor.

Univerzálne využiteľný suterén – útulne prerobené doplnkové priestory

Suterén ponúka dve útulne upravené jednotky: 2‑izbový samostatný byt s kúpeľňou osvetlenou denným svetlom a sprchou, ako aj priestranný 1‑izbový apartmán s oddeleným vonkajším vstupom. Tieto priestory sa vyznačujú skvelým osvetlením a príjemnou výškou stropu približne 2,60 m, čím otvárajú rôzne možnosti využitia – či už ako kancelária, priestor pre hostí alebo pre mladistvých.

Neu-Isenburg leží 8 km južne od Frankfurtu (cesta trvá 15 minút) a na severe je obklopený frankfurtským mestským lesom a na juhu štátnym lesom Neu-Isenburg. V južnom centre sa nachádza Isenburg-Zentrum (1972), nadregionálne nákupné centrum. K Neu-Isenburg patria na východe veľká obytná štvrť Gravenbruch a na západe Zeppelinheim. Ekonomická metropola Frankfurt so svojou kultúrnou a komerčnou ponukou je dostupná už v priebehu niekoľkých minút.

Kvalitné zabudované kuchyne (prízemie s granitovou pracovnou doskou)

– Parkety z masívneho dreva, granitové aj dlažebné podlahy

– Podlahové kúrenie pre príjemnú atmosféru

– Keramický krb (prízemie, elektricky ovládaný) a krb na palivo (podkroví) pre útulné teplo

– Dva záhradné domčeky s dostatočným úložným priestorom pre bicykle, motocykle či záhradné náradie

– Dva až tri parkovacie miesta priamo pri dome