Helle Gewerbefläche für Einzelhandel, Büro- oder Praxisflächen von ca. 150 qm im EG. Durch eine Treppe erreicht man die Kellerräume mit ca. 70 qm.

Aktuell hat die Fläche im EG keine Zwischenwände und kann deshalb flexibel (auch mit Trennwänden) aufgeteilt werden. Es gibt zwei getrennte WCs. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Räume haben eine ideale Raumakustik und kann sowohl als Großraumbüro genutzt werden oder in Einzelbüros/Praxisräume aufgeteilt werden.

Zu der Einheit gehören 6 Stellplätze direkt vor dem Haus. Weitere Parkplätze im Hof können genutzt werden.

Ggf. besteht auch die Möglichkeit die Räume aufzuteilen in zwei getrennte Einheiten (zwischen 70-130 qm).
Im Zentrum von Hohenbrunn liegt die zu vermietende Fläche in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn. Die Dorfstraße verbindet die südlich gelegenen Ortschaften mit München und ist stark frequentiert (Zählung 2014: 10.000 PKW pro Tag). Direkt neben dem Objekt ist die Metzgerei Stocker. Im selben Haus ist ein Physiotherapeut und eine Ergotherapiepraxis.

Světlý komerční prostor pro maloobchod, kancelářské nebo ordinace o přibližně 150 m² v přízemí. Schodiště vede do sklepních prostor o cca 70 m².

V současnosti prostor v přízemí nemá žádné přeporozdělávací stěny, a proto může být flexibilně rozdělen (i s použitím přeporozdělávacích stěn). Jsou zde dvě oddělená WC. Klimatizace je k dispozici. Prostory mají ideální akustiku a lze je využít jako otevřenou kancelář nebo je rozdělit do samostatných kanceláří/ordinací.

K jednotce patří 6 parkovacích míst přímo před domem. Další parkovací místa v dvoře jsou rovněž k dispozici.

Případně je také možnost rozdělit prostory na dvě samostatné jednotky (v rozmezí 70–130 m²).

V centru Hohenbrunn se nachází pronajímaný prostor, který je pěšky vzdálený od S-Bahn. Vesnická ulice spojuje jižně ležící obce s Mnichovem a je velmi frekventovaná (sčítání 2014: 10 000 aut za den). Přímo vedle objektu se nachází řeznictví Stocker. Ve stejném domě se nachází fyzioterapeut a ordinace ergoterapie.

Svetlý obchodný priestor pre maloobchod, kancelárske alebo ordinácie o výmere cca 150 m² v prízemí. Schodmi sa dostanete do pivnic s rozlohou cca 70 m².

Aktuálne prízemie nemá žiadne priečny steny, a preto môže byť flexibilne (aj s oddelovacími stenami) rozdelené. K dispozícii sú dve samostatné toalety. Je tu aj klimatizácia. Priestory majú ideálnu akustiku a môžu byť využité ako open-space kancelária alebo rozdelené na samostatné kancelárie či ordinácie.

K tejto jednotke patria 6 parkovacích miest priamo pred budovou. Ďalšie parkovacie miesta na dvore sú k dispozícii.

Prípadne existuje možnosť rozdeliť priestory do dvoch samostatných jednotiek (od 70 do 130 m²).
V centre Hohenbrunn sa nachádza prenajímaný priestor v pešej vzdialenosti od S-Bahn. Obecná cesta spája juhozápadné obce s Mníchovom a je veľmi frekventovaná (meranie 2014: 10 000 áut denne). Hneď vedľa objektu sa nachádza mäsiarstvo Stocker. V rovnakej budove sídli fyzioterapeut a ergoterapeutická ordinácia.

Bright commercial space for retail, office, or practice areas of approximately 150 sqm on the ground floor. A staircase leads to the cellar rooms, which measure about 70 sqm.

Currently, the ground floor area has no partition walls, allowing for flexible division (including with partitions). There are two separate WCs. An air conditioning unit is available. The rooms have ideal acoustics and can be used as an open-plan office or divided into individual offices/practice rooms.

The property includes 6 parking spaces directly in front of the building. Additional parking spaces in the courtyard may also be used.

It is also possible to divide the space into two separate units (between 70-130 sqm).

In the center of Hohenbrunn, the rental space is located within walking distance to the S-Bahn. The village street connects the southern communities with Munich and is heavily frequented (count 2014: 10,000 cars per day). Directly next to the property is Stocker Butchery. In the same building, there is a physiotherapist and an occupational therapy practice.

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha kancelárie	220 m²

Číslo inzerátu	980385
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom kancelárie • 220 m² bez realitkyDorfstr. 6 Hohenbrunn Hohenbrunn Bayern 85662

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo