Prenájom kancelárie • 400 m² bez realitkyBrecherspitzstr. 8 München Obergiesing Bayern 81541

Flexibilný ateliérový/kancelársky priestor s možnosťou rozšírenia – 26 m²

26 m² veľký, svetlom naplnený priestor sa nachádza na mezzaninovej úrovni ateliérového komplexu a je úplne oddelený. Má vlastný vstup. Priestor je vybavený zamykateľnými dverami spájajúcimi ho s menšou kanceláriou, ktorá bude čoskoro tiež k dispozícii. Navyše je k dispozícii pásový priestor s približne 60 dB zvukovej izolácie.

Priestory je možné individuálne kombinovať alebo rozšíriť, čím ponúkajú maximálnu flexibilitu – ideálne pre kanceláriu, desk sharing, sklad, ateliér, hudobnú činnosť, výučbu alebo kreatívne koncepty.

Vďaka nákladnému výťahu sa priestor výborne hodí aj ako skladovacia plocha. Výška stropu 3,12 m a vysoko odolná epoxidová podlaha umožňujú rôzne možnosti využitia.

⸻

Hlavné výhody

• 26 m² | Mezzanine

• Vlastný vstup

• Možnosť rozšírenia o ďalšiu kanceláriu a pásový priestor

• Pásový priestor s cca 60 dB zvukovej izolácie

• Výška stropu: 3,12 m

• Epoxidová podlaha (pre ťažké zaťaženie)

• Osobný aj nákladný výťah

• Spoločná kuchyňa a oddelené WC

• Paušálne poplatky (bez ročného vyúčtovania)

• Podnájom a zariadenie možný po dohode

Flexibilná kancelária/štúdio v Mníchove-Giesing s možnosťou rozšírenia

Vyhľadávaná lokalita v Mníchove-Giesing s veľmi dobrou dostupnosťou MHD a rýchlym prístupom k diaľniciam A8 a A99. Obchody, reštaurácie, kaviarne, bary, školy, fitness centrá a lekári sa nachádzajú v pešej vzdialenosti.

Možnosť rozšírenia priamo prepojenou kanceláriou a pásovým priestorom.

Na požiadanie je možná individuálna prestavba alebo zariadené štúdio za príplatok.

Ideálne pre kanceláriu, ordináciu, štúdio, sklad, desk sharing alebo ateliér.

• K dispozícii je spoločná kuchyňa

• Oddelené dámske a pánske toalety

• Veľký nákladný aj osobný výťah

• 24/7 prístup pomocou transpondéra

Úpravy a prispôsobenia:

Individuálne prestavby (napr. rozdelenie priestoru, oddelenia alebo technické úpravy) je možné na požiadanie a za príplatok realizovať zo strany prenajímateľa.

Podnájom je možný po dohode.

Oddelenie priestoru, zariadenie, fóliovanie okien atď. môže za mesačný príplatok prevziať VLASTNÍK.