Helle Gewerbefläche für Einzelhandel, Büro- oder Praxisflächen von ca. 150 qm im EG. Durch eine Treppe erreicht man die Kellerräume mit ca. 70 qm.

Aktuell hat die Fläche im EG keine Zwischenwände und kann deshalb flexibel (auch mit Trennwänden) aufgeteilt werden. Es gibt zwei getrennte WCs. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Räume haben eine ideale Raumakustik.

Zu der Einheit gehören 6 Stellplätze direkt vor dem Haus. Weitere Parkplätze im Hof können genutzt werden.

Ggf. besteht auch die Möglichkeit die Räume aufzuteilen in zwei getrennte Einheiten (zwischen 70-130 qm).
Im Zentrum von Hohenbrunn liegt die zu vermietende Fläche in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn. Die Dorfstraße verbindet die südlich gelegenen Ortschaften mit München und ist stark frequentiert (Zählung 2014: 10.000 PKW pro Tag). Direkt neben dem Objekt ist die Metzgerei Stocker. Im selben Haus ist ein Physiotherapeut und eine Ergotherapiepraxis.

Světlý obchodní prostor pro maloobchod, kanceláře nebo ordinace o rozloze cca 150 m² v přízemí. Do sklepních místností o rozloze cca 70 m² se dostanete po schodech.

Aktuálně nemá prostor v přízemí žádné přepážky, a proto může být flexibilně (také s oddělovacími stěnami) rozdělen. Jsou k dispozici dvě oddělené toalety. Klimatizace je zajištěna. Místnosti mají ideální akustiku.

K jednotce patří 6 parkovacích míst přímo před budovou. Další parkovací místa lze využít na dvoře.

Případně je také možnost prostory rozdělit do dvou oddělených jednotek (v rozmezí 70–130 m²).

V centru Hohenbrunn se nachází pronajímaný prostor v docházkové vzdálenosti od S-Bahn. Vesnická ulice spojuje jižně ležící obce s Mnichovem a je velmi frekventovaná (počítáno v roce 2014: 10 000 automobilů denně). Přímo vedle objektu se nachází řeznictví Stocker. Ve stejné budově se nachází fyzioterapeut a ordinace ergoterapie.

Hojná obchodná plocha pre maloobchod, kancelárske alebo ordinácie s rozlohou cca 150 m² v prízemí. Schodiskom sa dostanete do suterénnych priestorov s rozlohou cca 70 m².

V súčasnosti neexistujú v prízemí žiadne priečky, a preto je možné priestor flexibilne rozdeliť (aj s použitím oddelovacích priečok). K dispozícii sú dve samostatné toalety. Je nainštalovaná klimatizácia. Priestory ponúkajú ideálnu akustiku.

K tejto jednotke patrí 6 parkovacích miest priamo pred budovou. Ďalšie parkovacie miesta je možné využiť na dvore.

Prípadne je možné priestory rozdeliť na dve samostatné jednotky (rozloha medzi 70-130 m²).

V centre Hohenbrunn sa prenajímaná plocha nachádza v pešej vzdialenosti od S-Bahn. Dedinská cesta spája južné obce s Mníchovom a je veľmi frekventovaná (meranie 2014: 10 000 osobných vozidiel denne). Hneď vedľa objektu sa nachádza mäsáreň Stocker. V rovnakom dome sa nachádza fyzioterapeut aj prax ergoterapie.

Bright commercial space for retail, office, or practice use of approximately 150 sqm on the ground floor. A staircase leads to the basement rooms, which offer about 70 sqm.

Currently, the ground floor space has no partition walls and can therefore be flexibly divided (even with partitions). There are two separate WCs. An air conditioning unit is available. The rooms feature ideal acoustics.

The unit includes 6 parking spaces directly in front of the building. Additional parking spaces in the courtyard can also be used.

If necessary, there is the option to divide the space into two separate units (ranging between 70-130 sqm). In the center of Hohenbrunn, the rental space is located within walking distance of the S-Bahn. The village road connects the southern communities with Munich and is heavily trafficked (2014 count: 10,000 cars per day). Directly next to the property is Metzgerei Stocker. In the same building, there is a physiotherapist and an occupational therapy practice.

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha nebytového priestoru	220 m²

Číslo inzerátu	980384
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 220 m² bez realitkyDorfstr. 6 Hohenbrunn Hohenbrunn Bayern 85662

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo