Predaj domu 5+1 • 136 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Veľkorysé a moderné dispozičné riešenia ponúkajú všetok komfort, ktorý moderné bývanie môže poskytnúť. Súčasná technika so vstavaným podlahovým kúrením, trojsklenenými oknami, veľkými posuvnými dverami, bezprahovou sprchou, vaňou a mnohým ďalším je pohodlná, aktuálna aj úsporná zároveň.

Kúpeľňa a hostinská toaleta sú obložené veľkoformátovými dlaždicami (60 x 30 cm) v nadčasovom čierno-bielom dizajne.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú cez vlastný, efektívny a úsporný plynový kondenzáciu kotol. Novostavba disponuje komplexnou izoláciou podľa aktuálnych štandardov. To šetrí energiu aj náklady na vykurovanie.

Uprostred diania, no pritom v prírode…

V bezprostrednom okolí Angerbachu sa nachádza Váš nový rodinný dom. Môžete si užívať relaxačné prechádzky pozdĺž rieky Anger. Materské škôlky, školy a zariadenia pre každodenné potreby sú priamo za Vašimi dverami. Centrum mesta Ratingen je v blízkosti a je ľahko dostupné, ale do hlavného mesta spolku ste takisto vzdialení len niekoľko minút autom. Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti ste rýchlo v Düsseldorfe, na ľavej Niederrhein a v západnej časti Porúria. Cestovaním verejnou dopravou alebo na bicykli sa ľahko dostanete do Düsseldorfu, Ratingenu či Kaiserswerthu.

Takto budete v budúcnosti bývať blízko mesta a zároveň v idylickom vidieckom prostredí.

Novostavba obsahuje:

- 1 veľkú obývačkovú jedáleň s rozlohou 40 m² v prízemí a krytú terasu,

- 2 spálne rôznej veľkosti v poschodí,

- 1 podkrovný ateliér o rozlohe 40 m² bez šikmých striech,

- 1 kúpeľňu so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a toaletou,

- 1 hostinskú toaletu s umývadlom,

- 3 úložné miestnosti, jednu na každom poschodí,

- vlastnú terasu s 16 m², ktorá sa započítava len čiastočne,

- vlastnú záhradu,

- vlastný moderný plynový kondenzáciu kotol,

- podlahové kúrenie na plyn vo všetkých izbách.

V cene je zahrnutá aj vlastná garáž s dodatočným parkovacím miestom.

Momentálne je dom výnosne prenajímaný a môže byť prevzatý po dohode. Čistá ročná nájomná hodnota činí 15 600,00 €.

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.