Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkySodenstraße 8, , Dolné Sasko

Veľmi dobre navrhnutý, veľmi svetlý dvojizbový byt so dvoma obytnými miestnosťami s rozlohou približne 20 m² každá. Ku bytu patrí svetlá a suchá pivnica vrátane vlastného elektrického pripojenia.

Dom bol kompletne postavený od základu: elektrická sieť, čerstvá a odpadová potrubia, okná, rekonštruovaný strešný priestor vrátane izolácie, diaľkové kúrenie, komunikačná sieť (kábel a optické vlákno), parkety (skutočné drevo, dub), dlaždice v kuchyni, kúpeľni a chodbe.

Vykonaná modernizácia, najmä pripojenie na diaľkové kúrenie a inštalácia podlahového kúrenia, naznačuje spotrebu tepelnej energie okolo 120 kWh/m² ročne.

Byt sa nachádza v centrálnej časti, 5 minút pešo od hlavnej železničnej stanice, so všetkými nákupnými možnosťami (vrátane Lister Meile) v pešej vzdialenosti. Diaľnica je vzdialená len takmer 5 km. Lokalita je ideálna pre používateľov verejnej dopravy.

Kuchyňa je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Siemens (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička/mraznička, umývačka riadu, práčkosušička). Všetky miestnosti majú podlahové kúrenie, v oboch obytných izbách sú zavedené kábel a optické vlákno. Zásuvky sú dostatočne rozmietnené. Kuchyňa, kúpeľňa a chodba sú vybavené downlightmi.

Energetický preukaz odráža stavebné podmienky pred rekonštrukciou. V dôsledku prechodu na diaľkové kúrenie a inštalácie podlahového kúrenia sa očakáva spotreba približne 100 kWh/m² ročne.