Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitkyNeideckerstraße 4 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55130

V pokojnej a žiadanej rezidenčnej lokalite v Mainzi vás čaká tento štýlový novostavbový riadový dom s premysleným pôdorysom, vysoko kvalitným vybavením a energeticky účinnou technikou budovy.

Dom sa rozprestiera na troch poschodiach a ponúka celkovo 5 izieb – ideálnych pre rodiny, páry alebo náročných mestských obyvateľov.

V prízemí sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom do slnečnej záhrady. Veľké okná zabezpečujú miestnosti naplnené svetlom a príjemný pocit z bývania.

Na prvom poschodí je moderná sprchovňa a svetlé izby, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Druhé poschodie disponuje kúpeľňou s vaňou – ideálne na oddychové chvíle.

Medzi technické vybavenie patrí videointerkom, elektronické izbové termostaty a komfortné podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch.

Budova je vykurovaná vzduchovo-vodným tepelným čerpadlom a disponuje fotovoltaickým systémom na streche. Zmäkčovač vody značky Grünbeck zaisťuje mäkkú vodu a chráni domáce spotrebiče.

Vysoko kvalitné materiály, ako napríklad parkety z pravého dreva (dub) a zateplená fasáda, podčiarkujú kvalitu a udržateľnosť domu. Kellerové priestory sa nachádzajú v prístavenej viacrodinnej budove na pozemku.

Carportové miesto je možné na požiadanie zabezpečiť navyše. Príplatok za carport je 20 000 €.

Okolie je charakterizované modernými rodinnými a radovými domami, malými zelenými plochami a upravenými záhradami – ideálne pre rodiny a páry, ktoré si vážia príjemné susedstvo a krátke vzdialenosti.

Obchodné možnosti pre denné potreby, školy, materské školy a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety, pekárne a lekárne sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.

Centrum Mainzu so svojou bohatosťou kultúrnych a rekreačných ponúk, reštaurácií a obchodov je vzdialené len pár minút jazdy. Hlavná stanica v Mainzi a diaľnice A60, A63 a A643 sú tiež rýchlo dostupné, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do Wiesbadenu, Frankfurtu a oblasti Rýn-Majna.

Autobusové a vlakové spojenia zaisťujú dobrú dostupnosť verejnou dopravou. Prechádzkové a cyklistické trasy pozdĺž Rýna a blízke parky pozývajú na oddych a rekreačné aktivity.

– Novostavbový riadový dom so 3 poschodiami

– 5 izieb, cca 109 m² obytného priestoru

– Záhrada a balkón

– Vzduchovo-vodné tepelné čerpadlo a fotovoltaický systém

– Zmäkčovač vody značky Grünbeck

– Parkety z pravého dreva (dub)

– Zateplená fasáda

– Trojsklové okná značky Schüco

– Podlahové kúrenie s elektronickými termostatmi

– Videointerkom

– Sprchovňa na prvom poschodí

– Kúpeľňa s vaňou na druhom poschodí