Ich biete Ihnen hier eine schöne, helle und renovierte 3- Zimmerwohnung im 1. OG/Vorderhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Residenzstraße und dem Paracelsus-Bad und ist Umgeben von begrünten Anlagen. Die gepflegte und modernisierte Wohnung verfügt über 70 qm, verteilt auf 3 schöne, helle Zimmer, verlegt mit Laminat, einer Küche, die allerdings erneuert werden müsste und einem Badezimmer mit einer Dusche. Ein schöner Balkon gehört ebenfalls mit dazu. Die Wohnung ist mit Iso- Fenstern ausgestattet. Auf dem Hof befindet sich auch ein Kinderspielplatz.
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit vom Paracelcusbad. Der U-Bahnhof Residenzstr. ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Die alten Doppelkastenfenster wurden durch Holz-Isofenster mit Doppelverglasung ersetzt.
Bitte keine Makleranfragen, ich möchte Provisionsfrei verkaufen.

Nabízím Vám zde krásný, světlý a zrekonstruovaný 3-pokojový byt v 1. patře/přední části udržovaného domu s více byty. Nemovitost se nachází v klidné vedlejší ulici nedaleko Residenzstraße a Paracelsus lázní a je obklopena zelenými plochami. Udržovaný a zmodernizovaný byt má 70 m², rozdělených do 3 krásných, světlých pokojů s laminátovou podlahou, kuchyně, kterou je však potřeba obnovit, a koupelny se sprchou. K bytu náleží také krásný balkon. Byt je vybaven izolačními okny. Ve dvoře se nachází také dětské hřiště.

Nabídky od makléřů nejsou vítány a nebudou zodpovězeny.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici, nedaleko Paracelsus lázní. Stanice metra Residenzstraße je dosažitelná za pár minut chůze.

Stará dvojkřídlová okna byla nahrazena dřevěnými izolačními okny s dvojitým zasklením.

Prosím, žádné nabídky od makléřů, chci prodat bez provize.

Ponúkam vám krásny, svetlý a zrekonštruovaný 3-izbový byt v 1. poschodí/vstupnej budovy udržiavaného viacrodinného domu. Objekt sa nachádza na pokojnej bočnej ulici neďaleko Residenzstraße a Paracelsus-badu a je obklopený zeleňou. Udržiavaný a modernizovaný byt disponuje 70 m², rozloženými na 3 krásne, svetlé izby s laminátovou podlahou, kuchyňou, ktorú je však potrebné obnoviť, a kúpeľňou so sprchovacím kútom. Súčasťou je aj pekný balkón. Byt je vybavený izolačnými oknami. Na dvore sa nachádza aj detské ihrisko.
Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané a nebudú zodpovedané.
Byt sa nachádza na pokojnej bočnej ulici, neďaleko Paracelsus-badu. Stanica metra Residenzstr. je dostupná pešo za niekoľko minút.
Staré dvojkrištá okná boli nahradené drevenými izolačnými oknami s dvojsklom.
Prosím, žiadne dopyty od maklérov, chcem predávať bez provízie.

I offer you a nice, bright, and renovated 3-room apartment on the 1st floor/front building of a well-maintained multi-family house. The property is located on a quiet side street, not far from Residenzstraße and the Paracelsus Bath, and is surrounded by landscaped grounds. The well-kept and modernized apartment offers 70 square meters, distributed over 3 beautiful, bright rooms finished with laminate flooring, a kitchen that would need to be renewed, and a bathroom with a shower. A nice balcony is also included. The apartment is equipped with Iso windows. There is also a children's playground in the courtyard.

Real estate broker inquiries are not welcome and will not be answered.

The apartment is situated on a quiet side street, not far from the Paracelsus Bath. The Residenzstraße subway station is reachable within a few minutes on foot.

The old double-box windows have been replaced by wooden Iso windows with double glazing.

Please, no broker inquiries—I wish to sell commission-free.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	980296
Úžitková plocha	71 m²

Dostupné od	13. 1. 2026
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	4 014 € / m²

Predaj bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyHuttwiler Weg 43 Berlin Reinickendorf Berlin 13407

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 5 minút pešo