Prenájom domu 5+1 • 150 m² bez realitkyVogtareuth Weikering Bayern 83569

Vitajte vo vašom novom domove – mieste, kde sa história a budúcnosť harmonicky spájajú.

Tento mimoriadne jedinečný rodinný dom, zapísaný v ochrannom zozname pamiatok s pôvodom z roku 1482, sa aktuálne rekonštruuje s maximálnym dôrazom na kvalitu a bude k dispozícii na prvé osídlenie po rekonštrukcii od 1. marca 2026. Tu sa historický charakter, kvalitná konštrukcia a moderný obytný komfort spájajú do jedinečného bývacieho celku.

Dom zaujme modernej technikou, ako je podlahové kúrenie, efektívne tepelné čerpadlo, vysokorýchlostný internet až do 200 000 Mbit/s a prípravou na inštaláciu wallboxu. Štýlová keramická pec zabezpečí v chladných mesiacoch príjemné teplo, zatiaľ čo slnečná južná terasa so záhradným priestorom ponúka miesto na oddych na čerstvom vzduchu. Osobitným prvkom je originálna klenutá pivnica z pôvodného roku výstavby, ktorú je možné využívať rôznymi spôsobmi.

Súčasný stavebný pokrok:

Fasádne práce v exteriéri – vrátane omietkovania a maľovania – už boli dokončené. Od 12. januára 2026 sa začínajú vnútorné omietkové práce. Objekt zostáva aj naďalej v pokročilom stave výstavby.

Na požiadanie Vám rád poskytnem aktuálne fotografie zo staveniska, ktoré zachytávajú pokrok prác. Prosím, pochopte, že verejné zverejnenie interiérových fotografií prebehne až po úplnom dokončení, pretože chcem dom prezentovať výhradne v jeho finálnom stave.

Voliteľné rozšírenia po dohode:

Ak máte záujem o rozšírenie obytných alebo využiteľných priestorov – napríklad pridaním ďalších priestorov v podkroví – alebo o ďalšie parkovacie miesta či skladovacie a úložné priestory, tieto je možné prenajať na základe individuálnej dohody.

Tento dom nie je len obyčajným nájomným objektom.

Je to miesto s históriou, charakterom a budúcnosťou – vytvorené pre ľudí, ktorí si vážia výnimočnosť a hľadajú moderné bývanie v neobyčajnom prostredí.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Weikering, mestskej časti Vogtareuth, v okrese Rosenheim.

• Rosenheim: cca 13 min (13 km)

• Wasserburg am Inn: cca 15 min (17–20 km)

• Mníchov: cca 55–60 min po diaľnici A8

• Salzburg: cca 60 min po diaľnici A8

Príroda, jazerá (Waldsee, Simssee, Rinssee) a možnosti oddychu priamo za dverami – a zároveň dobrá regionálna infraštruktúra s obchodmi, školami a lekármi.

• cca 150 m² obytného priestoru

• cca 60 m² využiteľného priestoru (podkrovie/sklad)

• 5 izieb (obývačka, jedáleň, kuchyňa, spálňa, detská izba/kancelária)

• Horné poschodie: kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC

• Prízemie: samostatné WC

• Domácnosť – úžitková miestnosť

• Terasa: cca 30 m² južná terasa so záhradným priestorom

• 3 parkovacie miesta vrátane

• Skladovacie priestory podľa dohody

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Dvojsklenené drevené okná (v súlade s pamiatkovou ochranou)

• Keramická pec v obývačke

• Originálna klenutá pivnica (nie je zarátaná medzi obytný priestor)

• vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov

• Tepelné čerpadlo a nová elektrická inštalácia s FI ochranou

• Príprava pre wallbox

• Internet: vysokorýchlostný DSL až do 200 000 Mbit/s

• Prvé osídlenie po rekonštrukcii

Môže byť prenajatý aj kompletne zariadený podľa dohody.

• Termín nasťahovania: 01.03.2026

• Rok výstavby: 1482

• Pamiatková ochrana

• Domáce zvieratá podľa dohody

• Momentálne nie sú k dispozícii interiérové fotografie, nakoľko sa dom rekonštruuje. Prehliadky sú možné po osobnej dohode.