Predaj domu • 216 m² bez realitkySankt Johanner Straße 49, , Sársko

Táto reprezentatívna rodinná vila zaujme svojou priestrannou dispozíciou a pôvabným charakterom historickej budovy. Na 216 m² obytného priestoru sa nachádza päť spální, dve kúpeľne a priestranná obývačka. Dom je celkom suterénny a ponúka množstvo možností využitia vďaka trom masívnym garážam, dvom veľkým terasám a peknej záhrade. Udržiavané vonkajšie priestory sú výborné pre rodiny a poskytujú dostatok miesta pre súkromné aktivity.

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Saarbrücken-Jägersfreude, v tichej a rodinne prívetivej oblasti, ktorá však zároveň ponúka dobré spojenie s centrom mesta a jeho okolitými lokalitami. V blízkosti sa nachádza množstvo obchodných možností, škôl a rekreačných príležitostí – ideálne pre náročných obyvateľov.

Dom bol naposledy kompletně zrekonštruovaný koncom 70. rokov, okná sú všetky dvojsklené a boli priebežne obnovované. Plynové vykurovanie bolo vymenené len pred 1,5 rokom, čo zaručuje modernú vykurovaciu techniku. Budova však potrebuje rekonštrukčné práce, najmä vo vnútorných priestoroch, aby vyhovela moderným požiadavkám. Celkovo sa však dom nachádza vo veľmi dobrom stave a ponúka obrovský potenciál pre individuálne úpravy.

V suteréne sa vyskytuje problém so salpeterom (dusičnanmi), pre ktorý je k dispozícii znalecký posudok. Subštancia domu je však celkovo dobrá a suterén ponúka rôzne možnosti využitia, ako je to odporúčané v znaleckom posudku.