Predaj bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyHamburg Bahrenfeld Hamburg 22761

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss (oberste Stockwerke) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000 mit einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und liebevollen Nachbarn in Hamburg-Bahrenfeld begeistert durch ihr großzügiges Raumgefühl, ihre stilvolle Ausstattung und den herrlichen Ausblick über die Stadt.

Tento výnimočný duplexový byt na 4. a 5. poschodí (najvyššie poschodia) udržiavaného viacdomového domu z roku 2000, s harmonickou komunitou vlastníkov a láskyplnými susedmi v Hamburgu-Bahrenfeld, očaruje svojou priestrannosťou, štýlovým vybavením a nádherným výhľadom na mesto.

Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, zwei wunderschöne Dachterrassen mit Sonne von morgens bis abends, zwei top-sanierte Bäder, eine hochwertig ausgestattete Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt, sowie die besonders gute Schallisolierung zu den Nachbarn und zur Straße durch die rückwärtige Lage.

Na približne 170 m² obytného priestoru Vás čaká päť svetlých izieb, dve nádherné strešné terasy s pretrvávajúcim slnkom od rána do večera, dve komplet zrekonštruované kúpeľne, vysoko kvalitne vybavená kuchyňa, ktorá rozbúši srdce každého nadšeného kuchára, a navyše mimoriadne dobrá zvuková izolácia od susedov a od ulice vďaka umiestneniu na zadnej strane.

Zwei kleinere Zimmer lassen sich leicht wieder zu einem großen Zimmer verbinden, so wie es zuvor bereits einmal der Fall war.

Dve menšie izby je možné jednoducho spojiť do jednej veľkej, ako to už kedysi bolo.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und wohnlicher Atmosphäre.

Byt je pohodlne prístupný výťahom a pôsobí vďaka dokonalému spojeniu moderného komfortu a útulnej atmosféry.

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld, einem der beliebtesten und aufstrebendsten Stadtteile im Hamburger Westen. Die ruhige Lage mit viel Grün verbindet sich ideal mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien sowie die S-Bahn) als auch über die nahegelegene A7. Die Hamburger Innenstadt sowie das Zentrum Altona sind in kürzester Zeit erreichbar.

Byt sa nachádza v Hamburgu-Bahrenfeld, jednej z najobľúbenejších a najperspektívnejších štvrťí v západnej časti Hamburgu. Pokojná lokalita s množstvom zelene sa ideálne spája s výbornou infraštruktúrou: obchody, školy, materské školy, reštaurácie a parky sú dostupné pešo. Dopravné spojenie je excelentné – ako prostredníctvom verejnej dopravy (niekoľko autobusových liniek a S-Bahn), tak aj cez nedalekú diaľnicu A7. Centrum Hamburgu aj centrum Altona sú dosiahnuteľné v priebehu veľmi krátkej doby.

Eine weitere Aufwertung der Mikrolage wird durch den sich in Fertigstellung befindlichen Autobahndeckel erfolgen.

Ďalším zlepšením mikro lokality bude dokončovaný diaľničný kryt.

• Fünf großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Kinder etc.)

• Päť priestranných izieb s flexibilným využitím (na bývanie, prácu, spanie, pre deti a pod.)

• Zwei traumhafte Dachterrassen mit Weitblick über Hamburg

• Dve úžasné strešné terasy s výhľadom do diaľky na Hamburg

• Zwei komplett sanierte Bäder aus hochwertigen Materialien mit 1 Badewanne und 2 Duschen

• Dve komplet zrekonštruované kúpeľne z kvalitných materiálov s jednou vaňou a dvoma sprchami

• Neuwertige Design-Einbauküche mit:

• Nová dizajnová zabudovaná kuchyňa s:

• Dampfgar-Backofen von SIEMENS

• Parným rúrou od SIEMENS

• Große Familien-Kühl-/Gefrierkombination von LIEBHERR

• Veľkou rodinnou kombináciou chladničky a mrazničky od LIEBHERR

• QUOOKER-Wassersystem für kochendes und gekühltes sowie Sprudelwasser

• QUOOKER vodným systémom na varnú, chladenú aj perlivú vodu

• Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von MIELE

• Indukčnou varnou doskou s integrovaným odsávaním od MIELE

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit tollem Raumgefühl Dank bodentiefen Fenstern

• Priestranná obývacia a jedálenská časť s úžasným pocitom priestoru vďaka podlahovým oknám

• Offene Galerie zum Relaxen oder als Home Office

• Otvorená galéria vhodná na relaxáciu alebo ako domáca kancelária

• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen

• Svetlé priestory vďaka veľkým oknám

• Hochwertige Bodenbeläge

• Kvalitné podlahové krytiny

• 2 große Kellerräume

• 2 veľké pivničné miestnosti

• Fahrstuhl im Haus

• Výťah v dome

• Erneuerte VELUX-Dachfenster mit Schall- und Sonnenschutz

• Obnovené strešné okná VELUX s protihlukovou a slnečnou ochranou

• Neue Video-Sprechanlage, Netzwerkverkabelung, Vorbereitung für Glasfaser und vieles mehr

• Nový video interkom, sieťové káblovanie, príprava na optické vlákno a oveľa viac

• Keine Maklerprovision für den Käufer

• Pre kupujúceho žiadna provízia realitnej kancelárie

Alle Angaben ohne Gewähr nach bestem Wissen.

Všetky informácie sú uvádzané bez záruky podľa najlepších dostupných poznatkov.