Predaj bytu 6+1 • 185 m² bez realitkyHamburg Sankt Georg Hamburg 20099

Byt

185 štvorcových metrov, 6 izieb, strop s výškou 3,90 metra, dve kúpeľne, jedna toaleta.

Do stavby z druhej polovice 19. storočia vstúpite cez impozantnú vstupnú halu a už o niekoľkých schodoch sa ocitnete pri dverách vášho bytu, ktoré naznačujú pôsobivú výšku stropov.

Za nimi vás čaká vstupná hala s rozlohou 28 štvorcových metrov, ktorej pitchpine parketová podlaha vás zavedie do všetkých izieb – je dostatočne široká na umiestnenie šatníka alebo dokonca na zaparkovanie bicyklov a dostatočne dlhá na to, aby ste si v nej mohli na bicykli aj vyskúšať jazdu.

Na pravej strane sa nachádza prvá z celkových piatich spální, ktorá ponúka priamy výhľad na Hansaplatz a, rovnako ako všetky izby, má parketovú podlahu (15 m²).

Naprotile vstupu, taktiež s výhľadom na námestie, leží mimoriadne priestranná obývacia kuchyňa, do ktorej môžete s rozlohou takmer 60 m² pozvať aj celú rodinu. S denným svetlom prisúvajúcim zo dvoch strán varíte v otvorenej vstavané kuchyni, pričom sa obsluhujete z praktickej vstavaného skrine za sebou, zatiaľ čo vaši hostia pri dlhom drevenom pultu obdivujú rybia kosá parketovú podlahu a dobre zachovaný štuk.

Keď sa vrátite k vstupu, pokračujete chodbou a na ľavej strane nájdete priestrannú komoru s prípojkou pre práčku a sušičku, za ktorou nasleduje hosťovské WC a centrálne umiestnená kúpeľňa. Na pravej strane sa nachádzajú dve menšie izby o rozlohe 14 a 10 m² s výhľadom do pokojného vnútorného dvoru. Na ľavej strane potom nasleduje ďalšia izba (17 m²) s vlastnou sprchovacou kúpeľňou a výhľadom do zadného dvora, do ktorého je zároveň orientovaná najväčšia izba bytu s rozlohou 24 m², umiestnená na konci haly.

Napriek význačnej polohe priamo na Hansaplatz máte v týchto štyroch izbách úplný pokoj a súkromie, zatiaľ čo obývacia kuchyňa a izba orientovaná dopredu komfortne uspokoja každú zvedavosť ohľadom diania na námestí – všetko z pohodlia vysokého prízemia.

Zriedkavá výška stropov 3,90 metra zabezpečuje pocit priestrannosti a vzdušnosti a zároveň je, napríklad pre rodiny, mimoriadne praktická vďaka možnosti využitia vysokých posteľí alebo vyvýšených podláh, čím vytvára viacero priestorov v jednom.

Domáce spoločenstvo tvoria rovnako rodiny, páry aj single, medzi ktorými nájdete aj hudobníka, vydavateľa – celkovo 12 nájomníkov, takmer všetci majitelia. V roku 2016 bol dom zmodernizovaný vrátane nových okien a v roku 2019 získal novú strešnú krytinu so sklenou kúpou, pričom v roku 2013 bola rekonštruovaná zadná fasáda.

Tento dom zo zakladateľskej éry sa nachádza v srdci Hansaplatzu, presne v zornom poli Hansa sochy, ktorá sa akoby vám mávala.

Hansaplatz bol vždy miestom stretávania umelcov a kreatívcov. Tu býva svetoznámy DJ, oproti mu aj platinová hudobníčka a známy herec, nedaleko sídli jedna z najznámejších moderátorek v Nemecku a renomovaný kúzelník otvoril múzeum kúzelného umenia. Na Hansaplatzu sa stretávajú ľudia z rôznych kreatívnych profesií, a tak môže vzniknúť dojem, že samotné námestie je javiskom priľahlého divadla – kde, čo nemožno poprieť, prebiehajú aj dramatické scény. Už niekoľko rokov sa Hansaplatz stal aj miestom stretávania nešťastných osôb, čo niekedy priláka pozornosť médií.

Práve z týchto dôvodov je Hansaplatz aj dnes, hoci len pár minút chôdze od hlavnej stanice, taký istým centrálnym „tajným tipom“ Hamburgu. Tento vzorec nie je nový: umelci povyšujú ešte nedefinované miesta, až kým sa nestanú populárnymi a nedostupnými. Domy zo zakladateľskej éry, územné zlepšenia, rekonštrukcia slávneho Hansabrunnu uprostred námestia, stále rastúca ponuka gastronomických prevádzok okolo a jednoducho neprekonateľná poloha robia z Hansaplatzu miesto, ktoré je čoraz obľúbenejšie aj medzi rodinami.

V porovnaní s inými „vylepšenými“ štvrťami, ako sú Eppendorf či Winterhude, je St. Georg podstatne heterogénnejší. Pri Hansaplatze sa nachádza ulica Lange Reihe, lemovaná módnymi butikmi, netradičnými reštauráciami a hipster kaviarňami, a ťažko nájdete inú ulicu v Hamburgu, ktorá by v lete vyžarovala také savoir-vivre a pôžitkovú atmosféru, ako Lange Reihe. Veselé šumenie je počuť až k Hansaplatzu, ktorý sám o sebe ponúka množstvo stolov a stoličiek. Na druhej strane Hansaplatzu sa tiahne slávny Steindamm, kde – okrem hamburského originálneho jazykového kina „Savoy“ a niekoľkých varieté – početné medzinárodné reštaurácie a obchody vytvárajú najmä cez víkendy takmer bazárovú atmosféru: hluční predajcovia zeleniny, prehliadky drahých áut, vôňa čerstvo upečeného chleba, grilovaného jedla a orientálnych korenín.

Niekoľko kultúrnych inštitúcií sa nachádza neďaleko Hansaplatzu – divadlo je v dohľade, pár stoviek metrov za ním sídli Kunsthalle. Galérie, múzeá, kiná aj divadlá, takmer celý kultúrny život Hamburgu je odtiaľto ľahko dostupný pešo. Len pár minút chôdze odtiaľto nájdete aj vonkajší Alster, obľúbený medzi bežeckými nadšencami, pešákmi aj vodnými športovcami, a ešte bližšie Lohmühlenpark s ihriskami na beh, basketbal, boule a veľkým ihriskom na deti. Hlavná stanica, kde zastavujú všetky S- a U-linie Hamburgu – takže sa do nej vždy vrátite, nech cestujete akoukoľvek linkou – oddeľuje St. Georg od centra Hamburgu, kde nájdete všetky veľké obchody i radnicu, ktoré sú taktiež dostupné pešo.