Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkySchafgartenweg 3, , Sasko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento útulný a zároveň moderne navrhnutý 2-izbový byt sa nachádza v podkroví udržiavaného viacrodinného domu na Schafgartenweg 3 v Rödlitz-Lichtenstein.

Byt je v súčasnosti kompletne rekonštruovaný s veľkou pozornosťou k detailom a po dokončení prác sa prezentuje v stave s moderným vzhľadom, akoby bol nový.

Na približne 50 m² obytných ploch vzniká elegantný domov s premyslenou dispozíciou, príjemnou atmosférou a kvalitnými detailmi vybavenia.

Novovytvorená dispozícia zabezpečuje otvorený a svetlý dojem – ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí kladú dôraz na moderné bývanie v pokojnej lokalite.

Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň, ktorá poskytuje dostatok miesta pre šatník a úložný priestor. Odtiaľ sa dostanete do všetkých ďalších miestností:

• Veľkorysá obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou tvorí srdce bytu. Tu môže nájsť miesto útulný obytný priestor rovnako ako pekný jedálenský stôl – ideálne pre spoločné varenie a príjemné chvíle.

• Spálňa ohromuje veľkým strešným oknom a príjemným, vysokým podhorským priestorom, čo umožňuje pohodlný pohyb aj pod šikmou strechou.

• Moderná denno-svetlá kúpeľňa sa mení na skutočný priestor pre relax: je vybavená bezbariérovou sklenenou sprchou, dodatočnou vaňou, veľkoformátovými modernými obkladmi a miestom pre práčku.

Všetky miestnosti budú vybavené kvalitnou vinylovou podlahou, svetlými stenami a novými dverami. Výsledkom je príjemný, moderný domov, ktorý zároveň vyžaruje teplo a útulnosť.

Nájomné podmienky

• Základný nájom: 350 €

• Poplatky: 130 €

• Celkové nájomné: 480 €

• Obytná plocha: cca 50 m²

• Nástup: od teraz

Byt sa nachádza v mestskej časti Rödlitz mesta Lichtenstein/Sachsen – v pokojnej, zelenej a veľmi obľúbenej rezidenčnej oblasti okresu Zwickau.

Tu bývate blízko prírody, so vidieckym šarmom, no zároveň so všetkými výhodami centrálnej polohy.

V bezprostrednom okolí nájdete obchody s bežnými potrebami, lekárne, ordinácie, materské školy a školy všetkých typov, ktoré sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Verejná doprava je dostupná aj pešo.

Blízkosť miest Zwickau, Hohenstein-Ernstthal a Chemnitz robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.

Okolie pozýva na prechádzky, cyklistické výlety a oddychové chvíle v prírode – ideálne pre tých, ktorí si cenia pokoj a prírodu, bez toho aby museli obetovať komfort.

• Obytná plocha: cca 50 m²

• Počet izieb: 2

• Poschodie: podkrovie

• Kompletná rekonštrukcia 2025 (podlahy, steny, dvere, elektroinštalácia, sanitárne zariadenia, rozloženie miestností)

• Moderná, nová dispozícia s optimálnym využitím priestoru

• Svetlý, otvorený obývací a jedálenský priestor so štedrým rozložením

• Moderná, otvorená kuchyňa

• Kúpeľňa so svetlom zahrňujúcim:

  – bezbariérovú sklenenú sprchu

  – dodatočnú vaňu

  – pripojenie pre práčku

  – veľkoformátové, moderné dlaždice

• Kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

• Nové vnútorné dvere s elegantným bielym lakovaným povrchom

• Čerstvo tapetované a natreté steny

• Pivničné úložné priestory pre ďalšie veci

• Úložný priestor pod podkrovím

• Spoločné podkrovie určené na zavesenie prádla

• Možnosť využitia záhrady s priestorom pre malú oddychovú zónu, záhon alebo grilovacie miesto

• Pokojná, udržiavaná domová komunita

MehrwertPlus Immobilien

v. a. Julia Martin

(Nezávislá realitná maklérka podľa § 34c GewO)

Hirschfelder Str. 44

08107 Kirchberg

Tel: +49 151 68517851

E-mail: info@mehrwertplus-immo.de

___________________________________________

Majiteľka: Julia Martin

Daňové číslo: 227/247/16788

Profesionálne právne predpisy:

Povolenie podľa § 34c GewO vydané príslušným orgánom.

Príslušný dozorčí orgán viz vyššie.

Platné sú profesijné predpisy podľa obchodného zákonníka (GewO), predpis o makléroch a developeroch (MaBV) a Občiansky zákonník (BGB).

Zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Julia Martin

Hirschfelder Str. 44

08107 Kirchberg

Riešenie sporov:

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS):

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Nie som povinná ani ochotná zúčastniť sa riešenia sporu pred spotrebiteľským rozhodcovským orgánom.