Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyFasanenweg 24, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byt má rozlohu 68 m² a nachádza sa v 1. poschodí tichého, samostatne stojaceho trojbytového domu z roku 1977 a má priestranný balkón s panoramatickým výhľadom.

Byt je momentálne predmetom komplexnej rekonštrukcie. Pri tejto príležitosti bude kúpeľňa vybavená kvalitnými, teplými talianskymi dlaždicami a modernou prístupnou sprchou. Všetky okná v byte boli nahradené novými, trojnásobne izolačnými oknami.

Byt bude pred nasťahovaním ešte natretý a dostane nové podlahové krytiny (vinylové podlahy v vzhľade dubových dosiek) v obytných priestoroch.

Moderné peletové kúrenie z roku 2017 zabezpečuje v dome efektívne zásobovanie teplom, ktoré je CO₂ neutrálne. (Model Ökofan so solárnymi panelmi a zásobníkom; nevzniká žiadna CO₂ daň). Budova bola v posledných rokoch priebežne rekonštruovaná a udržiavaná. Navyše má každý byt vlastné vodomery, aby sa dosiahlo presnejšie vyúčtovanie nákladov.

Pre dodatočný komfort je možné si prenajať veľkú garáž.

Byt je vybavený žalúziami a má aj pivničný priestor. Pred domom je dostatok miesta pre parkovacie miesta.

Tichá komunita obyvateľov prispieva k príjemnej atmosfére bývania.

Energetický preukaz je k dispozícii počas obhliadky.

Poloha:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a prírode blízkom prostredí v časti Datteln-Klostern/Ahsen, ktoré ponúka množstvo možností na pešiu turistiku a cyklistiku priamo za dverami.

Dopravná dostupnosť a infraštruktúra:

Obchody v Datteln sú autom dostupné do 10 minút. Okolie – mestá ako Haltern am See, Olfen, Oer-Erkenschwick a Recklinghausen – sú taktiež dobre dostupné, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre dojížďajúcich aj milovníkov prírody.

• priestranný balkón (15 m²);

• komplexná rekonštrukcia bytu (kúpeľňa s kvalitnými talianskymi dlaždicami a prístupnou sprchou, vinylové podlahy v obytných priestoroch) a domu;

• moderné peletové kúrenie so solárnou termikou;

• všetky okná sú trojnásobne izolačné a vybavené žalúziami;

• vlastné vodomery pre presné vyúčtovanie;

• pivničný priestor.