Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyStiftsherrenstr. 24 Münster Altstadt Nordrhein-Westfalen 48143

In srdci pôvabného starého mesta Münster, len dve minúty pešo od kostola Lamberti, sa nachádza tento moderný a svetlý suterénny byt v Stiftsherrenstraße – pokojná a udržiavaná bočná ulica v srdci centra mesta.

V budove viacero rodinných bytov (postavenej v roku 1974) bol byt v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný a ponúka približne 67 m² obytného priestoru s priestranným a premysleným konceptom usporiadania. Napriek svojej polohe v suteréne pôsobí svetlo a priateľsky. Hlavnou atrakciou je patio – chránený vonkajší priestor, ktorý zabezpečuje dodatočné svetlo a vytvára výnimočnú atmosféru bývania.

Otvorná obývacia, jedálenská a varná časť je vybavená modernou zabudovanou kuchyňou a vytvára vzdušné a komunikatívne prostredie.

Kúpeľňa disponuje priestrannou bezprízemnou sprchou a je vkusne a kvalitne zariadená.

Ďalším plusom je vlastný pivničný priestor, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor.

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo investorov, ktorí hľadajú štýlový a centrálny domov v Münsteri.

• Byt sa nachádza v pokojnej, vytvorenej obytné oblasti v obľúbenej mestskej časti Münster-Innenstadt.

• Pokojná obytná ulica v centrálnej lokalite (suterén)

• Len približne 2 minúty pešo od kostola Lamberti

• Nakupovanie, lekári, lekárne, ako aj materské škôlky a školy sú dostupné pešo.

• Verejná doprava je veľmi dobre zabezpečená.

• Aj blízkosť rieky Werse ponúka atraktívne možnosti na voľný čas.

Prehľad vybavenia:

• 67 m² obytného priestoru

• 1 izba + kuchyňa + kúpeľňa so oddelenou spálňou

• Otvorená obývacia/jedálenská časť s modernou zabudovanou kuchyňou.

• Kúpeľňa s malým oknom, umývadlom, bezprízemnou sprchou a sklennou priečnou stenou

• Svetlý priestor vďaka priechodu svetla z patio

• Laminátový/vinylový podlahový kryt v obývacej a spálenskej miestnosti

• Obklady v kuchyni a jedálni

• Plynové centrálnie kúrenie

• Energetický certifikát: spotrebný preukaz, 191 kWh/(m²*a), energetická trieda F

• Tepelnoizolačné plastové okná

• Spoločná práčovňa

• Pivnica

• Mesačné poplatky na správu domu: približne 324 € vrátane tvorby rezerv

• Byt je momentálne voľný a je možné ho okamžite nasťahovať.

• Ideálny pre vlastné bývanie alebo investíciu

• Pre kupujúceho nie je účtovaná provízia realitnému maklérovi (súkromný predaj)

• Byt je momentálne vedený bez vlastného hlasovacieho podielu v spoločenstve vlastníkov. Pozadie tvorí predchádzajúce delenie, pri ktorom nedošlo k zmenám existujúcich hlasovacích pomerov. Táto záležitosť sa teraz rieši v rámci predaja.