Im Dichterviertel von Telgte befindet sich diese sehr schöne, helle DG-Wohnung in einem gepflegten, 1978 massiv errichtetem 5-Familienhaus.
Die DG-Wohnung hat einen 38 qm großen Wohn-Essbereich, eine sonnige, große Dachterrasse, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad und eine Küche. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage (Sackgasse) - super angebunden!

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrradkeller mit zugehörigem Ausgang.
In ruhiger und beliebter Lage im Dichterviertel von Telgte befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Bahnhof sowie die Innenstadt sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Wohnung ist frei, also sehr Interessant für Selbstnutzer sowie Vermieter.
Sie sparen sich die Maklergebühr, da Verkauf von privat.
Die möglichen Besichtigungen können am Wochenende 31.01./01.02.26 durchgeführt werden.

V Dichterviertelu města Telgte se nachází tento velmi pěkný, světlý podkrovní byt v udržovaném, v roce 1978 masivně postaveném pětipodlažním domě pro pět rodin.  
Podkrovní byt nabízí obývací a jídelní část o rozloze 38 m², slunnou, prostornou střešní terasu, dvě ložnice, koupelnu s denním světlem a kuchyň. Nachází se v velmi klidné lokalitě (slepa ulice) – s vynikající dopravní dostupností!

K bytu náleží také parkovací místo a sklep. Dále je k dispozici společný prádelní sklep s připojením pro pračku a sušičku a sklep na kola s vlastním východem.

V klidné a oblíbené lokalitě Dichterviertelu v Telgte se nachází tento dobře uspořádaný 3-pokojový byt ve vlastnictví, který se nachází v podkroví vícebytového domu. Obchody pro každodenní potřeby, stejně jako nádraží a centrum města, jsou pěšky velmi snadno dosažitelné.

Byt je volný, což je činí velmi zajímavým jak pro vlastní bydlení, tak pro investory či pronajímatele.  
Zbavíte se poplatku realitní kanceláři, jelikož se jedná o privátní prodej.  
Možné prohlídky se mohou uskutečnit během víkendu 31. 1. / 1. 2. 2026.

V Dichterviertel v Telgte sa nachádza tento veľmi pekný, svetlý podkrovný byt v udržiavanom 5-rodinnom dome, postavenom masívne v roku 1978.
Podkrovný byt disponuje obývaco-jedálňovým priestorom o rozlohe 38 m², slnečnou, veľkou strešnou terasou, 2 spálňami, kúpeľňou s denným svetlom a kuchyňou. Nachádza sa v mimoriadne pokojnej lokalite (mŕtva ulička) – s vynikajúcou dostupnosťou!

K bytu patrí aj parkovacie miesto a pivnica. Okrem toho je k dispozícii spoločná práčovňa s pripojeniami pre práčku a sušičku, ako aj pivnica pre bicykle s prislúchajúcim východom.
V pokojnej a obľúbenej lokalite v Dichterviertel v Telgte sa nachádza táto dobre členiteľná 3-izbová bytová jednotka vo vlastníctve, umiestnená v podkroví viacbytového domu. Obchody každodenných potrieb, ako aj nástupná stanica a centrum mesta, sú pešo veľmi dobre dostupné.
Byt je voľný, čo ho robí veľmi zaujímavým pre vlastné využitie aj pre prenajímateľov.
Ušetríte si províziu realitnej kancelárie, keďže predaj prebieha súkromne.
Možné obhliadky sa môžu uskutočniť počas víkendu 31.01./01.02.26.

In Telgte’s Dichterviertel, you’ll find this very beautiful, bright attic apartment in a well-maintained, solidly built 5-family house dating from 1978.  
The attic apartment features a 38 m² living-dining area, a sunny, spacious roof terrace, 2 bedrooms, as well as a daylight bathroom and a kitchen. It is located in a very quiet area (dead-end street) – with excellent transport connections!

The apartment also comes with a parking space and a basement storage room. In addition, there is a shared laundry basement with hookups for a washing machine and dryer, as well as a bicycle storage room with direct access.  
Situated in a quiet and popular area of Telgte’s Dichterviertel, this well-distributed 3-room condominium on the top floor of a multi-unit building is conveniently within walking distance of everyday shops, the train station, and downtown.  
The apartment is vacant, making it very attractive for both owner-occupiers and investors.  
Furthermore, you’ll save on the agent’s fee since it is a private sale.  
Viewings can be arranged on the weekend of January 31/February 1, 2026.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	980099
Úžitková plocha	102 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 696 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 102 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo