Prenájom bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyHausen Hausen Hessen 60488

Celkový nájom: 1.590 € mesačne (vrátane nábytku, poplatkov a parkovacieho miesta)

Nájomné podmienky (nájom so zariadením):

• Čisté nájomné: 1.100 €

• Prirážka za zariadenie: 250 €

• Paušál na prevádzkové náklady: 140 €

• Parkovacie miesto: 100 €

Tento kvalitný 2-izbový byt s 40 m² obytného priestoru sa nachádza v modernom novostavbe s iba 5 obytnými jednotkami a bude obývaný prvýkrát. Malý, prehľadný dom ponúka pokojné a súkromné životné prostredie a je určený náročným singlom alebo párom, ktorí si cenia kvalitu a štýlový životný koncept.

Byt sa nachádza v prízemí a zaujme premysleným pôdorysom a moderným, otvoreným konceptom bývania. Súkromná záhrada rozširuje obytný priestor von a vytvára tak dodatočný útočisko v každodennom živote.

Nehnuteľnosť sa prenajíma plne zariadená a je pripravená na nastěhovanie od 01.02.2026. Moderné technologické vybavenie domu, energeticky efektívna stavba a kvalitné prevedenie zdôrazňujú exkluzívny charakter tohto novostavového objektu.

Parkovacie miesto priamo pri byte s prípravou pre Wallbox je k dispozícii a ideálne dopĺňa ponuku.

Celkovo tento byt ponúka atraktívny balík: novostavbu s prvým obývaním, súkromie a moderný komfort bývania – ideálny pre pracujúcich nájomcov s vynikajúcimi požiadavkami a perfektne vhodný na plne zariadené bývanie na krátkodobé aj dlhodobé obdobie.

Tento kvalitný zariadený byt sa nachádza vo Frankfurt-Hausen, jednej z vyhľadávaných lokalít na severozápade mesta. Okolie spája príjemný pokoj, udržiavané obytné štvrte a vynikajúce dopravné spojenie – ideálne pre singlov, páry, expatov aj náročných profesionálov, ktorí si cenia mestský komfort aj možnosť úniku z ruchu mesta.

Autobusová zastávka M73 a stanica metra Hausen (U6) sú v pešej vzdialenosti a ponúkajú rýchle, priame spojenie do frankfurtského centra aj k hlavným obchodným lokalitám. To zabezpečuje flexibilnú mobilitu. Diaľnice A5 a A66 sú dostupné za pár minút, čo umožňuje pohodlné spojenie so celým Rhein-Main regiónom. Letisko vo Frankfurte je vzdialené približne 11 km a je ľahko prístupné, čo predstavuje jasnú výhodu pre dochádzajúcich pracujúcich a frekventovaných cestovateľov.

Bezprostredné okolie očaruje mestským komfortom a vysokou kvalitou života. Nordwestzentrum, ktoré sa nachádza len kúsok od bytu, ponúka pestrý výber nákupných príležitostí, gastro služieb, lekárov aj ďalších služieb. Okolie dopĺňajú zelené rekreačné plochy, ktoré poskytujú priestor na relaxáciu, šport a oddych po náročnom pracovnom dni.

Celkovo táto lokalita ponúka prvotriednu kombináciu pokojného bývania, mestskej blízkosti a vynikajúceho dopravného spojenia – ideálna pre pracujúcich nájomcov, ktorí hľadajú plne zariadený byt s vysokým štandardom.

• Plne zariadený byt so štýlovým, moderným nábytkom

• Kvalitné, nadštandardné vybavenie s vybranými materiálmi

• Súkromná záhrada určená výlučne na vaše použitie

• Parkovacie miesto priamo pri byte, vrátane prípravy pre Wallbox (elektrická mobilita)

• Vysokokvalitná podlaha z masívneho dubu v obytných priestoroch

• Moderné obklady v kúpeľni

• Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v jednotlivých miestnostiach

• Energeticky efektívny štandard KfW-40

• Fotovoltaická inštalácia a tepelné čerpadlo

• Trojitým zasklené plastové okná s veľmi dobrou tepelnou a zvukovou izoláciou

• Rolety a žalúzie pre optimálnu ochranu pred pohľadom a slnkom

• Moderný videodverník

• Biele lakované vnútorné dvere v nadčasovom, modernom dizajne

• Moderné kúpeľňa s veľkou, bezprahovou sprchou a práčkou

• Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa

• Úložný priestor

• Samostatné suterénne úložné priestory

• Úložňa pre bicykle

• Ideálne pre singla alebo pár, pre dochádzajúcich pracovníkov

• Domáce zvieratá nie sú povolené

• Nefajčiari

Byt sa prenajíma výlučne plne zariadený (prirážka za zariadenie je zahrnutá v celkovej sume nájmu).

Požadované dokumenty pre prihlášku na byt:

Prosím, predložte nasledujúce dokumenty, ideálne zozbierané do jedného PDF súboru e-mailom, alebo ich prineste so sebou na obhliadku:

• Vyplnené osobné vyhlásenie

• Výplatné pásky za posledné 3 mesiace

• Aktuálna správa zo Schufy (nesmie byť staršia ako 3 mesiace)

• Kópia platného dokladu totožnosti

• Potvrdenie o bezdĺžnikovej histórii z nájmu (od súčasného prenajímateľa)