Prenájom kancelárie • 89 m² bez realitkyMontanusstraße 17 Leverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Využite atraktívne daňové podmienky v Leverkusene – so zvýhodnenou sadzbou podnikateľskej dane len 250 % patrí táto lokalita medzi najzaujímavejšie ekonomické adresy regiónu.

Naše moderné coworkingové priestory vám ponúkajú nielen profesionálne pracovné prostredie, ale aj serióznu obchodnú adresu, ktorá umožňuje oficiálnu registráciu podnikania na našej adrese. Vaše firemné meno bude samozrejme viditeľne umiestnené na poštovej schránke, čím prispeje k reprezentatívnej exteriérovej prezentácii.

Pre každodennú kancelársku prácu navyše ponúkame flexibilné servisné služby – vrátane týždenného, dvojtýždenného či mesačného preposielania pošty. Tak vaše podnikanie zostáva vždy spoľahlivo dostupné.

Naše balíky – flexibilné, transparentné, presne podľa vašich potrieb

Vyberte si balík, ktorý optimálne zodpovedá vašim požiadavkám. Všetky možnosti vám poskytujú profesionálnu obchodnú adresu, prístup k našim moderným coworkingovým priestorom a možnosť individuálneho rozšírenia vašich služieb.

Základný balík – Virtual Office

Priateľský pre začínajúcich & flexibilný

Akčná cena: prvé 3 mesiace len 99 € netto/mesiac

Bežná cena od 4. mesiaca: 129 € netto/mesiac

Využitie otvoreného coworkingového priestoru

Ideálne pre samostatne zárobkovo činné osoby, zakladateľov a pre mobilný pracovný štýl

DedicatedDesk

Maximálne flexibilné, maximálne profesionálne

Akčná cena: prvé 3 mesiace len 169 € netto/mesiac

Bežná cena od 4. mesiaca: 199 € netto/mesiac

Prémiové pracovisko s rozšírenou ponukou služieb

Private Office

Maximálne flexibilné, maximálne profesionálne

Akčná cena: prvé 3 mesiace len 899 € netto chladná nájomné/mesiac

Bežná cena od 4. mesiaca: 949 € netto chladná nájomné/mesiac

Prémiové Private Office

Ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú vysoko kvalitné, reprezentatívne pracovné prostredie

Tešíme sa, že vás spoznáme a budeme vám môcť ponúknuť pracovisko, ktoré optimálne vyhovuje potrebám vášho podnikania!

## Popis lokality

### Montanusstraße 17, 51373 Leverkusen

1. Časť mesta a okolie

Montanusstraße sa nachádza v centrálnej časti štvrte Wiesdorf v Leverkusene. Ide o pokojnú, mestskú obytnú ulicu prevažne s viacposchodovými budovami. Okolie je charakterizované dobrou kombináciou bývania, služieb a maloobchodu. Vďaka centrálnej polohe sú všetky zariadenia dennej potreby dostupné behom niekoľkých minút.

2. Dopravná dostupnosť

Verejná doprava je tu vynikajúca. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko autobusových zastávok s priamym spojením do centra mesta a okolitých štvrť. Železničná stanica Leverkusen-Mitte je dostupná pešo a ponúka regionálne aj S-Bahn spoje do Kolína, Düsseldorfu a Porúria. Pre individuálnu dopravu je zabezpečená rýchla dostupnosť diaľnic A3 a A1.

3. Infraštruktúra a občianska vybavenosť

Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Supermarkety, pekárne, lekárne, ako aj množstvo obchodov a gastronomických zariadení sú pohodlne dostupné aj pešo. Okrem toho sa v bezprostrednom okolí nachádzajú školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia.

4. Kvalita bývania a životného prostredia

Ulica Montanusstraße sa vyznačuje vyváženou zmesou mestského komfortu a pokojnej obytné atmosféry. Napriek blízkosti centra je samotná ulica menej rušná. Zelené plochy a miesta na oddych sú tiež ľahko dostupné. Lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry a malé podniky, ktoré si cenia centrálnu dostupnosť a mestskú infraštruktúru.

5. Zhrnutie

Montanusstraße 17 ponúka atraktívnu a mestskú lokalitu v Leverkusen-Wiesdorf. Vynikajúca dopravná dostupnosť, výborná občianska vybavenosť a príjemné obytné prostredie robia z tejto adresy veľmi vhodné miesto ako na bývanie, tak aj na podnikateľské účely.

Priestory ponúkajú moderné a funkčné pracovné prostredie s vysoko kvalitným vybavením:

• Flexibilné kancelárske priestory a coworkingové pracoviská pre živnostníkov a malé tímy

• Upriamiteľné stoly s ergonomickými kancelárskymi stoličkami pre zdravú a komfortnú prácu

• Drevená podlaha vo forme parket, ktorá vytvára teplú a profesionálnu atmosféru

• Čajovňa s bezplatnou kávou a čajom na denné používanie

• Klimatizovaná miestnosť pre stretnutia, zákaznícke schôdzky a tímové workshopy

• Uzamykateľné rolovacie kontajnery pre osobné dokumenty a dôverné materiály

• Možnosť umiestnenia firemného nápisu pre profesionálnu prezentáciu exteriéru