Prenájom bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyMarconistraße 10 Augsburg Haunstetten Bayern 86179

Od 01.02.2026 alebo skôr vás čaká zrekonštruovaný byt s rozlohou 30 m² v prízemí.

Chodba, kúpeľňa s oknom a veľmi dobre rozdelená obytná časť s nábytkom.

K zapadmi orientovanej terase náležiz veľkorysá záhrada, ktorá je orientovaná od ulice a o ktorú sa stará domovník.

K bytu patrí aj sklepové priestory a miesto v podzemnej garáži pre osobné auto.

Tento pekný byt je k prenájmu v malej, udržiavanej obytné zástavbe s celkovo 57 obytnými jednotkami.

V zástavbe nájdete aj sklad pre bicykle a pred domom stojan na bicykle.

V samotnej budove je práčovňa/sušiarsňa so zodpovedajúcimi zariadeniami, takže si nemusíte kupovať vlastné.

Hlavné údaje:

Kland nájom (bez zahrnutia energií): 660,00 €

Kauce: 1.980,00 €

Záloha na prevádzkové náklady vrátane nákladov na vykurovanie: +90,00 € (plus elektrina a internet, ktoré si je potrebné prihlásiť samostatne)

Plus podzemná garáž: +70,00 €

Presné vyúčtovanie prevádzkových nákladov podľa spotreby

Voľné na sťahovanie od: 01.02.2026 alebo skôr

Obyvacia plocha: 30 m² v prízemí

Augsburg-Haunstetten je ideálna rovnováha medzi centrom mesta, rekreačnou oblasťou a univerzitným kampusom – s výbornou dostupnosťou sa v priebehu niekoľkých minút verejnou dopravou dostanete do centra Augsburgu, na univerzitu alebo na Augsburgskú vysokú školu.

Tu sa študentské štúdium a život redefinujú!

Zastávka električky je vzdialená len pár minút chôdze.

Univerzitu je však možné dostať aj rýchlo na bicykli.

Infraštruktúra v okolí bytu je veľmi dobre rozvinutá.

V pešej vzdialenosti nájdete obchody na denné potreby, viacero lekárov, pekárne, reštaurácie, kaviareň, niekoľko fitness centier, lekárne, dve zelené plochy a parkové areály, dve miesta na príjem pošty a fyzioterapeuta.

Chránená príroda alebo Siebentisch-Wald je dostupný za pár minút.

Prístupová cesta k B17 so spojením na A8 a A96 je taktiež dostupná za pár minút, čo je ideálne pre dochádzajúcich pracovníkov či študentov.

Objekt sa vyznačuje vysoko kvalitným vybavením.

Kuchynská linka: Chladnička s mrazničkou, umývadlo, 2 Ceran varné dosky, 3 závěsné skrinky a osvetlenie pracovných dosiek.

Veľkorysá kúpeľňa s oknom: Ochrana súkromia pomocou plisé, WC, umývadlo, osvetlené zrkadlo, sprcha s kúpeľňovou kabínou, nastaviteľná ručná sprcha, nová kúpeľňová skriňa.

Nábytok: posteľ s druhým vysúvateľným lôžkom a zásuvkami pre extra úložný priestor, 150 cm široká skriňa s vešiakom, police a zásuvkami, pracovný stôl so skrinkou a kancelárskou stoličkou, veľké zrkadlo a vešiaky na kabáty.

Kúrenie: Plynové centrálny kúrenie s centrálnym ohrevom vody.

TV pripojenie: Kabel Deutschland.

Telefónne a internetové pripojenie: 175 MBit/s.

Ostatné: Bukový laminát, dymové hlásiče, nerezové lampy, ochrana súkromia pomocou plisé a rolety.

Bezpečnostné valce sú prítomné na vstupných dverách. Terasové dvere a okná sú vybavené dodatočnými proti vloupaniu západkami.

Dopyt:

V prípade záujmu, prosím, pošlite dopyt s krátkym vlastným sebeohodnotením, aby sme si mohli dohodnúť termín prehliadky.

Dopyt by mal obsahovať:

- Meno

- Rok narodenia

- Pracovný pomer a povolanie

- Mesačný čistý príjem

- Koľko osôb sa plánuje sťahovať?

- Domáce zvieratá

- Dostávate sociálne dávky?

- V prípade študentov alebo učeňov, bola by možná rodičovská záruka?

- Telefónne číslo pre dohodnutie termínu

Rád vám túto nehnuteľnosť predstavím na osobnej prehliadke.