Prenájom domu 3+1 • 130 m² bez realitkyMahnerstraße 20c Salzgitter Groß-Mahner Niedersachsen 38259

Architektonický radový koncový dom na slnečnej strane s 130 m² obytnou plochou a približne 100 m² čelnou a bočnou plochou na parcele o rozlohe 1400 m². Renovovaný a optimalizovaný v rokoch 2025/26, ponúka kvalitnú interiérovú výbavu. V prízemí sa nachádza garáž a úložná miestnosť pre domácnosť. V 1. poschodí je americká kuchyňa so spojeným jedálenským a obývacím priestorom o celkovej rozlohe približne 55 m², vybavená bukovým parketom v podobe palubovej podlahy, šatníkom, voľne stojacimi XXL schodmi zo masívneho dreva vedúcimi na podkrovie, južnou oknovou fasádou v trojuholníkovom formáte, v štýle Windergarten, podlahovo-stropným zasklením so dvojkrídlovými dverami a pred ním obiehajúcim voľne visiacim balkónovým zábradlovým chodníkom. Na podkroví je východ zo schodiska s oknom, ktoré poskytuje priestor pre malú domácu kanceláriu, 2 spálne, kúpeľňa so 2 strešnými oknami a výraznou zrkadlovou výzdobou, vysoké stropy s LED svietidlami, trojuholníková strešná terasa pred oblúkovým oknom so sklenenými dverami; okolitá ružová záhrada je udržiavaná a opatrovaná majiteľom.

Lokalita je centrálná a pokojná s výhľadom na ovčie lúky, 1000 m do driving range, nákupy v SZ-Bad vzdialené 2–3 km a zastávka školského autobusu približne 200 m.

LED vstavané svetlá a LED reflektory v interiéri je možné doplniť ovládanými stojacími lampami, pripojením na optické vlákno a teplou vodou zabezpečenou prietokovým ohrievačom DH.

Nová kuchyňa s pultom ešte nebola inštalovaná a ponúka priestor pre nájomnú rúru, umývačku riadu a multi-dverový chladničku. Zabudovanie kuchyne je otvorené pre individuálne požiadavky, prípadne ho možno integrovať aj za zníženie nájomného.

Južné okná dostanú nový lamelový tieniaci záves proti slnku. Jedna spálňa obsahuje vstavaný šatník, zatiaľ čo druhá izba má viacúrovňový šatník. Chov malých zvierat je možný po dohode, pričom garáž dostane novú sekčnú bránu a navyše môže byť prenajatá približne od leta 2026.