Zum Verkauf stehen 4 vermietete Garagen in attraktiver Lage von Düsseldorf-Benrath, Weststraße 25. 

Das Investment eignet sich hervorragend als risikoarme Kapitalanlagen mit laufenden Einnahmen und geringem Verwaltungsaufwand. Das Hausgeld liegt bei 11,16 € pro Monat. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 60-110 €.

Die Garagen befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit anhaltender Stellplatznachfrage. Die solide Bauweise sowie die gut zugängliche Zufahrt über die Erich Müller Str. gewährleisten eine langfristige Nutzbarkeit und Vermietbarkeit. Durch die bestehende Vermietung generiert das Investment sofortige Mieteinnahmen, ohne Leerstandsrisiko zum Erwerbszeitpunkt.

Der Kaufpreis beträgt 25.000 €/Garage bei Einzelabnahme.
Beim Kauf alle 4 Garagen im Paket, gewähren wir je Garage einen Preisnachlass von 1.250,00 €

Maximale Flexibilität für den Käufer: Die Garage eignet sich sowohl als rentable Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen als auch zur sofortigen Eigennutzung nach ordentlicher Kündigung (Kündigungsfrist: 4-12 Wochen je nach Mietvertrag)
Der Stadtteil Düsseldorf-Benrath überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Benrath). Diese Faktoren unterstützen eine dauerhafte Wertstabilität und gute Wiedervermietbarkeit.

K prodeji jsou 4 pronajaté garáže v atraktivní lokalitě Düsseldorf-Benrath, Weststraße 25.

Tato investice se výborně hodí jako rizikově nízký kapitálový prostředek s pravidelnými příjmy a nízkou správou.

Garáže se nacházejí v udržovaném obytném prostředí s trvalou poptávkou po parkovacích místech. Pevná konstrukce a dobře přístupný vjezd přes ulici Erich Müller zaručují dlouhodobé využití a možnosti pronájmu. Díky již existujícímu pronájmu generuje investice okamžité příjmy z nájmu bez rizika prázdných prostor při koupi.

Koupní cena činí 25 000 € za garáž při zakoupení jednotlivě.
Při nákupu všech 4 garáží v balíčku navíc poskytujeme za každou garáž slevu 1 250,00 €.

Maximální flexibilita pro kupce: Garáž se hodí jak jako výnosná investice s existujícími nájemními příjmy, tak pro okamžité vlastní využití po řádné výpovědi (dodací lhůta: 4–12 týdnů podle nájemní smlouvy).

Čtvrť Düsseldorf-Benrath přesvědčuje vynikající infrastrukturou, vysokou kvalitou bydlení a života a skvělým spojením s veřejnou dopravou (S-Bahn Benrath). Tyto faktory podporují dlouhodobou stabilitu hodnoty a dobré možnosti opětovného pronájmu.

Na predaj sú 4 prenajaté garáže v atraktívnej lokalite Düsseldorf-Benrath, Weststraße 25. 

Investícia je vynikajúcou, nízkorizikovou kapitálovou investíciou s priebežnými príjmami a minimálnou správou. 

Garáže sa nachádzajú v udržiavanom obytnom prostredí s trvalou dopytom po parkovacích miestach. Solídna konštrukcia a dobre prístupný vstup cez Erich Müller Str. zabezpečujú dlhodobú využiteľnosť a prenajímavosť. Vďaka existujúcemu nájmu investícia generuje okamžité príjmy z nájmu bez rizika prázdnoty v čase kúpy.

Kúpna cena je 25 000 € za garáž pri samostatnom obstaraní.
Pri kúpe všetkých 4 garáží v balíku poskytujeme na každú garáž zľavu vo výške 1 250,00 €.

Maximálna flexibilita pre kupujúceho: Garáž je vhodná ako výnosná kapitálová investícia s existujúcimi príjmami z nájmu, ale aj pre okamžité vlastné využitie po riadnom vypovedaní (výpovedná lehota: 4–12 týždňov v závislosti od nájomnej zmluvy).

Mestská časť Düsseldorf-Benrath zaujme vynikajúcou infraštruktúrou, vysokou úrovňou bývania a životnej kvality, ako aj vynikajúcim spojením s verejnou dopravou (stanica S-Bahn Benrath). Tieto faktory podporujú dlhodobú hodnotovú stabilitu a dobrú možnosť opätovného prenájmu.

For sale are 4 rented garages in an attractive location in Düsseldorf-Benrath, Weststraße 25.

This investment is excellent as a low-risk capital asset with ongoing income and minimal administrative effort.

The garages are located in a well-maintained residential area with sustained demand for parking spaces. The solid construction along with the easily accessible approach via Erich Müller Str. ensures long-term usability and rentability. Through the existing rental, the investment generates immediate rental income without any vacancy risk at the time of purchase.

The purchase price is €25,000 per garage when bought individually.
When purchasing all 4 garages as a package, we offer a discount of €1,250.00 per garage.

Maximum flexibility for the buyer: The garage is suitable both as a profitable capital investment with existing rental income and for immediate personal use after proper termination (notice period: 4-12 weeks depending on the rental contract).

The Düsseldorf-Benrath district impresses with very good infrastructure, high residential and quality of life standards, as well as excellent public transport connections (S-Bahn station Benrath). These factors support lasting value stability and good re-rentability.

Stav	Dobrý
Cena za jednotku	∞ € / m²

Predaj garáže bez realitkyWeststraße 25 Düsseldorf Benrath Nordrhein-Westfalen 40597

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme