Zum Verkauf steht 1 vermietete Doppel-Garage (Nr. 16 im Grundriss) in attraktiver Lage von Düsseldorf-Unterbach, Rathelbeckstraße 354-356.
Es können 2 Fahrzeuge hintereinander geparkt werden. 

Das Investment eignet sich hervorragend als risikoarme Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen und geringem Verwaltungsaufwand. Das Hausgeld beträgt 14,23 €/ Mon und die Miete liegt derzeit bei 100 €.

Die Garage befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit anhaltender Stellplatznachfrage. Die solide Bauweise sowie die gut zugängliche Zufahrt gewährleisten eine langfristige Nutzbarkeit und Vermietbarkeit. Durch die bestehende Vermietung generiert das Investment sofortige Mieteinnahmen, ohne Leerstandsrisiko zum Erwerbszeitpunkt.

Der Kaufpreis beträgt 27.000€.

Maximale Flexibilität für den Käufer: Die Garage eignet sich sowohl als rentable Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen als auch zur sofortigen Eigennutzung nach ordentlicher Kündigung (Kündigungsfrist: 4-12 Wochen je nach Mietvertrag)
ie Garage befindet sich in der Rathelbeckstraße 354‑356 im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Unterbach, einer ruhigen, grünen und vorwiegend Wohn geprägten Lage im Südosten Düsseldorfs. 
Unterbach zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität aus: Die Umgebung ist durch einzelne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Wohnanlagen geprägt, die Straße selbst ist überwiegend eine ruhige Anliegerstraße mit gemischter Wohn‑ und Gewerbenutzung.

K prodej je 1 pronajatá dvojgaráž (číslo 16 v půdorysu) v atraktivní lokalitě Düsseldorfu-Unterbach, Rathelbeckstraße 354-356.  
Do garáže lze zaparkovat dvě vozidla za sebou.

Investice je vynikající jako kapitálová investice s nízkým rizikem, s průběžnými příjmy a s minimální správou.

Garáž se nachází v udržovaném obytném prostředí s trvalým dopytem po parkovacích místech. Kvalitní stavební provedení a snadno dostupný vjezd zaručují dlouhodobou použitelnost a možnost pronájmu. Díky stávajícímu pronájmu tato investice okamžitě přináší příjmy z nájmu, aniž by v okamžiku nákupu hrozilo riziko prázdného místa.

Kupní cena činí 27 000 €.

Maximální flexibilita pro kupce: Garáž je vhodná jak jako výnosná kapitálová investice s existujícími příjmy z nájmu, tak k okamžitému osobnímu využití po řádném ukončení nájemního vztahu (výpovědní lhůta: 4-12 týdnů v závislosti na nájemní smlouvě).

Garáž se nachází na adrese Rathelbeckstraße 354‑356 ve vyhledávané části Düsseldorfu zvané Unterbach, která představuje klidnou, zelenou a převážně obytnou oblast v jihovýchodní části Düsseldorfu.  
Unterbach se vyznačuje vysokou kvalitou bydlení: Okolí tvoří jednotlivé rodinné domy, řadové domy a obytné komplexy, přičemž samotná ulice je převážně klidnou příjezdovou cestou s kombinovaným obytným a komerčním využitím.

Na predaj je 1 prenajatá dvojitá garáž (č. 16 v pôdoryse) v atraktívnej lokalite Düsseldorfu-Unterbach, Rathelbeckstraße 354‑356. Do garáže sa dajú zaparkovať 2 vozidlá po sebe.

Investícia je vynikajúcou, nízko rizikovou kapitálovou investíciou s pravidelným príjmom a minimálnym administratívnym zaťažením.

Garáž sa nachádza v udržiavanom obytnom prostredí so stálym dopytom po parkovacích miestach. Kvalitná konštrukcia a dobre prístupná príjazdová cesta zabezpečujú dlhodobú využiteľnosť a prenajímateľnosť. Vďaka existujúcemu nájmu investícia okamžite generuje príjmy z prenájmu, bez rizika prázdnoty v čase nadobudnutia.

Kúpna cena je 27 000 €.

Maximálna flexibilita pre kupujúceho: Garáž je vhodná ako zisková kapitálová investícia s existujúcimi príjmami z prenájmu, ale aj na okamžité vlastné využitie po riadnom ukončení nájmu (výpovedná lehota: 4–12 týždňov podľa nájomnej zmluvy).

Garáž sa nachádza na Rathelbeckstraße 354‑356 v žiadanom dusseldorfskom mestskom obvode Unterbach, ktorý predstavuje pokojnú, zelenú a prevažne obytnú lokalitu v juhovýchodnej časti Düsseldorfu. Unterbach sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania: Okolie tvoria jednotlivé rodinné domy, radové domy a obytné komplexy, pričom samotná ulica je prevažne pokojnou obytnou cestou s kombinovaným obytným a komerčným využitím.

For sale is one rented double garage (No. 16 on the floor plan) in the attractive location of Düsseldorf-Unterbach, Rathelbeckstraße 354‑356.
It can accommodate two vehicles parked consecutively.

The investment is an excellent, low‐risk capital asset with ongoing income and minimal management effort.

The garage is situated in a well-maintained residential area with steady demand for parking spaces. Its sturdy construction and easily accessible driveway ensure long-term usability and rental potential. Thanks to the existing rental contract, the investment generates immediate rental income without any vacancy risk at the time of purchase.

The purchase price is €27,000.

Maximum flexibility for the buyer: the garage is suitable both as a profitable capital investment with existing rental income and for immediate personal use after proper termination of the lease (notice period: 4–12 weeks depending on the rental contract).

The garage is located at Rathelbeckstraße 354‑356 in the sought-after Düsseldorf district of Unterbach, a quiet, green, predominantly residential area in southeastern Düsseldorf.
Unterbach is distinguished by its high quality of living: the surroundings consist of individual single-family homes, terraced houses, and residential complexes, and the street itself is mainly a quiet access road with mixed residential and commercial usage.

Predaj garáže, Rathelbeckstraße 354-356, Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko

Stav	Dobrý
Cena za jednotku	∞ € / m²

Predaj garáže bez realitkyRathelbeckstraße 354-356 Düsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme