Prenájom bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyKraueler Hauptdeich 69 Hamburg Kirchwerder Hamburg 21037
Kraueler Hauptdeich 69 Hamburg Kirchwerder Hamburg 21037MHD 2 minúty pešo • ParkovanieMesačné nájomné1 860 €
Preložené AI
Priamo na hrádzi Elbe vzniká malá obytná zóna so 4 obytnými jednotkami. Budova je postavená v súlade s aktuálnymi požiadavkami a smernicami zákona o energetike budov.
Tento ponúkaný byt (WE4) sa nachádza v podkroví s krásnym výhľadom na Labe. Byt disponuje moderným vybavením, balkónom smerom k Labe a veľkou záhradou pre vlastné využitie.
Obytnej plochy je celkovo 109,55 m². Byt má 5 izieb, kúpeľňu s vaňou a balkón. Presné rozdelenie bytu nájdete v pôdoryse.
Izby majú individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo. Trojsklomové okná v kombinácii s decentralizovanou ventilačnou jednotkou s rekuperáciou tepla a predinštalované vonkajšie žalúzie podčiarkujú energetickú efektívnosť stavby. Okrem toho je na streche obytného domu inštalovaná fotovoltaická elektráreň, ktorá slúži ako podpora pre vzduchovo-vodné tepelné čerpadlo a pre všeobecnú spotrebu elektriny.
Pripojenia pre satelitnú TV a sieťové káblovanie sú zabezpečené vo všetkých obytných a spálňových priestoroch.
Ďalšia úložná miestnosť (pre každý byt) ponúka priestor napríklad na uskladnenie bicyklov alebo sedenia nábytku. K dispozícii sú taktiež dve parkovacie miesta pre automobily pod carportom.
Deichbuden Immobilien GmbH
Am Schilfpark 13
21029 Hamburg
Zastupovaná spoločníkmi:
Kay Clausen
Mirko Päper
Kontakt:
Záznam v registri:
Obchodný register: HRB 188465
Registrový súd: Okresný súd Hamburg
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 17 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Číslo inzerátu | 978933 |
| Úžitková plocha | 110 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDWest-Kraueler Bogen
🚶 159 m (2 min)
Pošta
🚘 3 088 m (5 min)
ObchodBäckerei Bahn
🚘 2 788 m (4 min)
BankaVolksbank Raiffeisenbank Filiale Kirchwerder
🚘 3 151 m (5 min)
ReštauráciaAchtern Diek
🚘 1 744 m (3 min)
LekáreňElbdeich Apotheke Zollenspieker
🚘 3 183 m (5 min)
ŠkolaSchule Zollenspieker
🚘 2 792 m (5 min)
Materská školaElkes 7 Zwerge Kita 2
🚘 2 993 m (5 min)
ŠportoviskoSC Vier- und Marschlande
🚘 3 219 m (6 min)
IhriskoFeuerwehr
🚶 729 m (9 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné1 860 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.