Prenájom nebytového priestoru • 523 m² bez realitkyZur Alten Börse 79 Berlin Biesdorf Berlin 12681
Zur Alten Börse 79 Berlin Biesdorf Berlin 12681MHD 5minút pešoMesačné nájomné3 138 €
+ Poplatky za služby1 550 €
+ Vratná kaucia12 000 €
Preložené AI
Výrobná a skladová hala s kancelárskym priestorom
Na adrese Zur Alten Börse 79, 12681 Berlín
Popis objektu
Na prenájom je k dispozícii atraktívna komerčná jednotka na historickom areáli Alte Börse Berlín.
Plocha haly 26, jednotka 09: cca 505 m²
Ďalšia galériová úroveň: cca 150 m² (voliteľne za príplatok)
Celková využiteľná plocha: cca 655 m²
Táto jednotka vďaka modernej výbave a historickej priemyselnej architektúre získava osobitný charakter.
Voliteľných 6 parkovacích miest pre osobné automobily je k dispozícii za 30,00 € netto/mesiac každé.
Nehnuteľnosť bola v roku 2017 komplexne zmodernizovaná a je vhodná pre výrobu, skladovanie, remeslá, kreatívny priemysel alebo inovatívne služby.
História lokality
Alte Börse Berlín bola postavená v roku 1903 a kedysi bola jedným z najväčších obchodných centier v Nemecku. Po búrlivej histórii a medzistupňovom využití zo strany NVA bol areál po znovuzjednotení postupne oživený. Časti areálu sú dnes chránené ako pamiatka.
Komplex spája historický priemyselný šarm s modernou funkčnosťou a ponúka spoločnostiam jedinečnú adresu.
Lokalita a infraštruktúra
Nehnuteľnosť sa nachádza v berlínskom obvode Marzahn-Hellersdorf, neďaleko Aley kozmonautov.
Výborné spojenie s cestnou sieťou B1/B5 (Frankfurter Allee) ako aj s Landsberger Allee cez Rhinstraße a Märkische Allee.
Stanice S-Bahn Friedrichsfelde Ost a Springpfuhl sú rýchlo dostupné.
V okolí nájdete rôznorodú infraštruktúru s veľkoobchodníkmi, autosalónmi, výrobnými a remeselnými podnikmi.
Výbava prehľadne
Elektrické napájanie: 16 kW, chránené 3 × 20 ampérov – s možnosťou rozšírenia
Prístup: valcovité dvere na úrovni zeme s oddelenými vchodovými dverami
Vetranie: prirodzená ventilácia (prírodný prívod aj odvod vzduchu)
Pripojenia: k dispozícii pripojenie na vodu a odpadovú vodu
Kúrenie: vlastný vykurovací systém
Sanitárie: spoločné sprchy a spoločná kuchyňa na areáli
Príloha: vlastná kuchyňa integrovaná v jednotke
Ostatné
Nájomné ceny sú uvedené bez DPH, prirážky za prevádzkové náklady sa účtujú samostatne.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Plocha nebytového priestoru | 523 m² |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 978775 |
| Cena za jednotku | 6 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKröver Straße
🚶 429 m (5 min)
PoštaPostbank
🚘 1 326 m (4 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 698 m (8 min)
BankaSparkasse
🚘 2 064 m (5 min)
ReštauráciaBraustube auf der Alten Börse Marzahn
🚶 132 m (2 min)
LekáreňBahnhof-Apotheke
🚘 1 512 m (4 min)
Školabbw Akademie Betriebswirtschaftliche Weiterbildung
🚘 1 599 m (5 min)
Materská školaKita und Familienzentrum Die Brücke
🚘 1 995 m (6 min)
ŠportoviskoFrauenfitness balance
🚘 2 095 m (5 min)
IhriskoSpielplatz "Obstsalat"
🚶 560 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné3 138 €
+ Poplatky za služby1 550 €
+ Vratná kaucia12 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.