Prenájom nebytového priestoru 3+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

Perfektná príležitosť pre váš gastronomický koncept v Prenzlauer Berge – moderný, svetlý a pripravený na prevádzku!

[Anglicky nižšie]

Z osobných dôvodov predávame kompletne vybavenú reštauráciu „na kľúč“ v žiadanej oblasti okolo Kollwitzplatz v Prenzlauer Berge, ktorá ťaží z vysokej frekvencie okoloidúcich a veľmi dobrej viditeľnosti.

Vybavenie:

• Profesionálny odsávací systém a ventilačný systém

• Kompletne vybavená kuchyňa s 8-plamenným sporákom (plyn + 2 elektrické), 2 piecami, grilom a varičiakmi na cestoviny

• Chladničky a mrazničky

• Suchý skladovací priestor (priestranné úložné možnosti v pivnici)

• Oddelovač tuku

• Bezbariérové sanitárne zariadenia

• Samostatná šatňa pre personál

Výhody:

• Svetlá jedáleň s príjemným výhľadom

• Počet miest na sedenie (vnútorné): 45+

• Počet miest na sedenie (vonkajšie): 30

• Terasa: cca 15 m²

• Plocha pivnice: cca 120 m²

Ďalšie podmienky:

• Nájom: 3.130 € / mesiac

• Možnosť prenájmu na 5 + 5 rokov

• Výška kaucie: tri čisté mesačné nájmy

• Bez provízie

Hygienická kontrola: Zelený smajlík – všetko je vo vynikajúcom stave: kuchyňa, jedáleň, toaleta pre hostí aj pivnica.

Okamžite pripravené na prevádzku

Kúpna cena: 149.000 € (pevná cena)

Cena zároveň odráža významné investície, ktoré boli vložené do zabezpečenia úplného dodržiavania všetkých zákonných požiadaviek a noriem bezpečnosti potravín a hygieny.

Prehliadky po dohodnutí termínu:

Každé utorok a štvrtok o 10:00, na požiadanie aj v nedeľu

Iba vážne záujemcovia, ďakujeme

[Anglicky]

Perfektná príležitosť pre váš gastronomický koncept v Prenzlauer Berge – moderný, plný svetla a pripravený začať!

Z osobných dôvodov predávame kompletne vybavenú reštauráciu „na kľúč“ v žiadanej oblasti okolo Kollwitzplatz v Prenzlauer Berge, ktorá ťaží z vysokej frekvencie okoloidúcich a vynikajúcej viditeľnosti.

Vybavenie:

• Profesionálna odsávacia a ventilačná sústava

• Kompletne vybavená kuchyňa s 8-plamenným sporákom (plyn + 2 elektrické), 2 pecami, grilom a varičiakmi na cestoviny

• Chladničky a mrazničky

• Suchý skladový priestor (priestranná pivničná skladovacia miestnosť)

• Oddelovač tuku

• Bezbariérové WC

• Samostatná šatňa pre personál

Hlavné body:

• Svetlá jedáleň s príjemným výhľadom

• Miesta na sedenie (vnútorné): 45+

• Miesta na sedenie (vonkajšie): 30

• Terasa: cca 15 m²

• Plocha pivnice: cca 120 m²

Ďalšie podmienky:

• Nájom: 3.130 € / mesiac

• Možnosť prenájmu na 5 + 5 rokov

• Kaucia: tri čisté mesačné nájmy

• Bez provízie

Všetka dokumentácia o bezpečnosti potravín a hygienických normách je v poriadku.

Okamžite pripravené na prevádzku

Kúpna cena (goodwill): 149.000 € – pevná cena

Cena zároveň odzrkadľuje významné investície vykonané na zabezpečenie úplného dodržiavania všetkých zákonných noriem a bezpečnostných štandardov v potravinárstve.

Prehliadky sú možné po dohodnutí termínu:

Každé utorok a štvrtok o 10:00, na požiadanie aj v nedeľu

Iba vážne záujemcovia, ďakujeme

Obchodná jednotka sa nachádza na prvotriednej lokalite v pulzujúcej štvrti Prenzlauer Berg, konkrétne v poštovom území 10435 Berlín.

Táto lokalita je mimoriadne príťažlivá a láka nielen obyvateľov, ale aj turistov, ktorí si užívajú pestré mestské prostredie. V bezprostrednom okolí prechádzajú niektoré z najznámejších ulíc štvrte, vrátane Kastanienallee a Schönhauser Allee.

Tieto pulzujúce tepny sú charakteristické množstvom butikových obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré odzrkadľujú mestský šarm a kultúrnu rozmanitosť tejto oblasti.

Dopravná dostupnosť jednoducho nemožno lepšie zlepšiť. Viaceré linky metra, električiek a autobusov zaisťujú rýchle a bezproblémové spojenie do centra mesta aj do ďalších dôležitých častí Berlína.

Vďaka tomu je lokalita pohodlne prístupná nielen pre obyvateľov, ale aj pre hostí prichádzajúcich z iných častí Berlína.

Ďalšie veľké atrakcie zahŕňajú Kulturbrauerei a trhy na Kollwitzplatz vo štvrtok a sobotu. Osobitná dynamika tejto lokality ju robí ideálnym prostredím pre prosperujúci gastronomický koncept.

Tu budete profitovať z vysokej návštevnosti, kupnej sily cieľovej skupiny a inšpiratívneho prostredia, ktoré dokonale podporí vašu kulinársku víziu.