Prenájom bytu 3+1 • 118 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Byt 24 sa nachádza na podkroví pamätihodnej budovy a rozprestiera sa na dvoch úrovniach. S celkovou obytnou plochou cca 117,33 m² ponúka priestranný, moderný koncept bývania s jasným oddelením obytných, pracovných a relaxačných zón.

Jedná sa o prvé užívanie po kompletnej rekonštrukcii. Bývalá továrňa na spevácke zbierky bola náročne a kvalitne prebudovaná na moderný obytný priestor. Historický stavebný charakter a moderná architektúra boli zámerne skombinované.

Na hornej úrovni podkrovia sa nachádza centrálny obytný priestor s priestrannou obývacou časťou, samostatnou toaletou a kvalitnou vstavanou kuchyňou. Otvorený koncept priestoru umožňuje flexibilné využitie, napríklad ako kombinovaný obytný a pracovný priestor.

Nižšia úroveň rozširuje byt o ďalšie ústupové a funkčné priestory, vrátane spálne, šatníka a plnohodnotnej kúpeľne. Rozdelenie na dve úrovne prináša otvorený pocit z bývania pri zachovaní jasne definovaných štruktúr.

Byt je ideálny pre páry, náročných jednotlivcov alebo pracovníkov s potrebou domáceho kancelárskeho priestoru.

Byt sa nachádza v Grünstadte (Porýnie-Falcko), historicky sa rozvinutom meste s veľmi dobrou infraštruktúrou medzi metropolitnou oblasťou Rýn-Neckar a Západným Falckom.

V okolí sú k dispozícii nákupné možnosti, gastronómia, lekári, lekárne, školy aj materské školy. Železničná stanica v Grünstadte ponúka spojenia mimo iného smerom do Neustadt an der Weinstraße, do Frankenthalu a Ludwigshafenu.

Diaľnice A6 a A61 sú rýchlo dostupné a umožňujú dobré spojenie s ekonomickými centrami Mannheimu, Ludwigshafenu, Kaiserslauternu a tiež s regiónom Rhein-Main. Poloha je obzvlášť atraktívna pre dojíždzajúcich pracovníkov, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie so skvelou dostupnosťou.

Byt disponuje luxusným a vysokokvalitným vybavením. Jeho ústredným bodom je kvalitná vstavaná kuchyňa, ktorá je pevnou súčasťou bytu a bola funkčne aj vizuálne doladená podľa moderného konceptu bývania.

Celá budova bola technicky úplne zmodernizovaná. Domáca technika spĺňa aktuálne normy a zahŕňa mimo iného moderné vykurovanie, podlahové kúrenie, kvalitné sanitárne a elektroinštalácie a aj kontrolované vetranie obytných priestorov.

Kombinácia pamätníkovej architektúry, modernej techniky a kvalitného vybavenia vytvára výnimočné bývanie s vysokým komfortom.

Budova je chránená ako pamätihodnosť a bola počas rekonštrukcie v úzkej spolupráci s príslušnými orgánmi kvalitne prebudovaná. Byt je momentálne ešte vo výstavbe, dokončenie je plánované na marec 2026. Nasťahovanie je možné po dohode.

Na zverejnených obrázkoch sa prevažne zobrazujú iné byty v budove. Slúžia na vizuálne vyobrazenie úrovne vybavenia, štýlu a stavebnej kvality. Pôdorys a rozdelenie ponúkaného bytu sa od týchto môže líšiť.

Údaje uvedené v tomto inzeráte sú založené na dostupných materiáloch a slúžia len na všeobecnú informáciu. Zmeny a odchýlky si vyhradzujeme. Tento inzerát nepredstavuje záväznú zmluvnú ponuku.