Prenájom bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyDattelweg 29 Stuttgart Riedenberg Baden-Württemberg 70619

Plne zariadený 1-izbový byt je kompletne vybavený a pripravený na nastěhovanie (pozri obrázky).

K dispozícii je kompletne vybavená kuchyň, posteľ, pracovný stôl, rohová sedačka s hosťovskou posteľou, jedálenský stôl, šatník, TV, rádio, kávovar, …

Obytná plocha približne: 31,38 m² podľa nariadenia o obytných plochách.

Elektrické žalúzie, nová plnohodnotná vstavaná kuchyňa, sprchový kút na rovine s podlahou, výťah, individuálna garážová box s elektrickým pripojením, všetky garážové brány plne elektrické, cyklistické stojany, verejná možnosť nabíjania, 4 minúty k autobusovej linke 65, 9 minút k električke U7, U8. K dispozícii je aj samostatná práčovňa a sušiareň. Možnosť pripojenia optického vlákna, káblovej televízie a telefónu.

Základný nájom: 950 € s príplatkom za garáž 100 €.

Prevádzkové náklady (kúrenie, voda – teplá aj studená, domovnícka služba spoločenstva vlastníkov) cca 125 € pre 1 osobu a 195 € pre 2 osoby.

Priamo pri vstupe do budovy sa nachádzajú dve verejné nabíjacie stanice pre elektromobily.

Verejná doprava, napríklad autobusové linky 65, 66 a N7 a električkové linky U8, U7, je dosiahnuteľná pešo za 4-10 minút.

Automobilom ste v centre mesta za 13 minút, priamo na letisko, na veľtrh aj k diaľnici za 12 minút a doplnkovo za 22 minút k prístavu.

Budova je vďaka najmodernejšej technike využívajúcej fotovoltaiku a palivovú bunku na výrobu tepla a elektriny mimoriadne pokroková a udržiava prevádzkové náklady na nízkej úrovni.

Prístup do bytu, pivnice a garáže je zabezpečený modernou transpondérovou technológiou (Simons-Voss).

Všetky žalúzie sú elektrické a je možné ich prepojiť so systémom smart home.

Pripojenia mediálnej infraštruktúry: analógový telefón, ISDN, analógové káble, digitálny kábel, optické vlákno (Telekom od 1/2026).

Pri obsadzovaní bytu majú prednosť profesionálni pendlíci; výnimky sú ale možné s primeraným odôvodnením.

Viazanosť nájomnej ceny platí do 31.12.2026.

Energetický preukaz je k dispozícii, evidencia obytných plôch je pripravená a byt sa ponúka zariadený so všetkým interiérovým vybavením.

Vhodné je, ak so žiadosťou predložíte aj vlastné údaje o nájomcovi: doklady o príjme, aktuálnu adresu, občiansky preukaz alebo cestovný pas, potvrdenia o príjme, Schufa-výpis a pod.