Predaj domu 5+1 • 95 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Kerpen Brüggen, riadový dom, 3 poschodia, záhrada, garáž, od súkromníka

Oslávte budúce Vianoce so svojou rodinou vo vlastnom dome!

Pútavý, rodinne priateľský, trojpodlažný riadový dom je odteraz na predaj. Tento súkromný obytný dom ponúkam priamo od majiteľa bez provízie.

Dom je môj súkromný majetok. Ide o prvé nasťahovanie do nehnuteľnosti z roku 1983. Bol používaný výhradne na vlastné bývanie, žiadne prenájmy priateľom sa neuskutočnili.

Udržiavaný riadový dom s moderným otvoreným pôdorysom je ihneď možné obývať bez väčších rekonštrukčných prác.

Popis

Okrem jednej kúpeľne a samostatného hostinského WC patrí k domu štyri priestranné izby. Záhrada a terasa dopĺňajú celkový balík pre rodinne orientované bývanie.

Přízemie tvorí otvorená obývacia a jedálenská časť, samostatná kuchyňa (vrátane kuchynskej linky) a hostinské WC.

Obidve spálne a kúpeľňa sú dostupné cez otvorený schodiskový priestor na poschodí. Inak ako podľa pôvodného plánu boli izby KIND1 a KIND2 spojené do jednej veľkej miestnosti. Izba ELTERN sa teraz používa ako detská izba.

Prostredníctvom otočného schodiska sa dostanete z poschodia do podkrovia, ktoré je určené ako revízny priestor pre strechu.

Otvoreným schodiskom sa z prízemia dostanete do zrekonštruovaného suterénu. Nachádza sa tu ďalšia izba s oknom smerom do záhrady, veľká miestnosť, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba.

Zrekonštruovaná kotolňa je spojená so saunou so sprchou (bez WC) a soláriom, za ktorými nasleduje uskladňovací priestor a dielňa.

Zo terasy vedie vstup do malej záhrady, ktorá je oplotená.

Objekt postavený v roku 1983 je vykurovaný plynovým kotlom.

Bicykle, krabice alebo iné veci na uloženie je možné uschovať v dostupnom suteréne.

Parkovacie miesto je priamo pred domom. Naproti sa nachádza garáž pre Vaše auto s ďalším parkovacím miestom pred garážovými dverami.

LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kerpen-Brüggen, v blízkosti cesty L495 s veľmi dobrou dostupnosťou na diaľnice A1 a A61, pričom západ Kölnu je autom dosiahnuteľný do 20 minút. Sú k dispozícii nákupné možnosti (LIDL, REWE).

Dom leží v pokojnej obytné ulici s obmedzeným počtom parkovacích miest.

V suteréne sa nachádza sauna a solárium. Na tej istej úrovni je aj práčovňa s práčkou a sušičkou.

Nehnuteľnosť ponúkam ako súkromný vlastník bez provízie.

Obytný dom je zatiaľ zariadený nábytkom. Priestorové usporiadanie jednotlivých izieb je pre záujemcu dobre viditeľné. Tento nábytok bude pri predaji ešte odstránený.

Obhliadka počas dňa je možná, prípadne aj cez víkend na požiadanie.