Prenájom kancelárie • 160 m² bez realitkyFriedrich-Ebert-Str. 37-39 Düsseldorf Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 40210

Jede Etage ein Loft. Durch die höheren Decken wirkt das Haus großzügig.

Každé poschodie je loft. Vďaka vyšším stropom sa budova javí priestranná.

Der neue Aufzug empfängt im freundlich und wertig in Naturstein gestalteten Treppenhaus und lädt zum Besuch einer jeden Etage ein.

Nový výťah privíta vo vstupnej hale, priateľsky a kvalitne vyhotovenej z prírodného kameňa, a zvádza návštevou každého poschodia.

- effektive, großzügige Raumaufteilung, z.B. Konferenzraum

- efektívne, priestranné členenie priestorov, napríklad konferenčná miestnosť

- ideal für Kreativ- und Internet-Affine Branchen, Coworking

- ideálne pre kreatívne a internetovo zamerané odvetvia, coworking

- freie Berufe mit Anspruch an Aufenthaltsqualität

- slobodné povolania s nárokom na kvalitu priestorov

- repräsentatives Treppenhaus in Messing und Jura gelb

- reprezentatívne schodisko vo farbe mosadz a Jura žltej

- neuer schneller großer Aufzug mit Glastüren

- nový, rýchly a veľký výťah s priehľadnými dverami

- getrennte Eingänge möglich

- možnosť oddelených vchodov

Die städtisch breite Friedrich-Ebert-Straße bildet die Achse zwischen Hauptbahnhof über die Berliner Allee und Königsallee hin zur Innenstadt wie Karlsplatz bzw. Markt.

Mestsky široká Friedrich-Ebert-Straße vytyčuje os medzi hlavným nádražím, cez Berliner Allee a Königsallee, až do centra, ako sú Karlsplatz resp. trh.

Die ideale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr erfolgt u.a. durch die fußläufige Lage zum Hauptbahnhof.

Ideálne spojenie s regionálnou aj nadregionálnou dopravou je zabezpečené mimo iného vďaka pešej dostupnosti k hlavnému nádražiu.

Ausreichend Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dostatočný počet parkovacích domov sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Damit sind diese Räumlichkeiten ideal für Berufe und Menschen, die entweder selbst viel reisen oder umgekehrt viel Besuch empfangen.

Tieto priestory sú preto ideálne pre povolania a ľudí, ktorí buď sami veľa cestujú, alebo naopak privítavajú veľa návštev.

- viele Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung

- množstvo parkovacích domov v bezprostrednom okolí

- Restaurants, Bistros, Supermärkte und Kaufhäuser vor der Tür

- reštaurácie, bistro, supermarkety a obchodné domy priamo za dverami

- direkte Nähe zum Japanischen Centrum (Nikko)

- bezprostredná blízkosť japonského centra (Nikko)

- U-Bahn Hauptlinien 1min

- hlavné linky metra 1 minúta pešo

- DB Eisenbahn/S-Bahn Hauptbahnhof 2min zu Fuß

- DB železnica/S-Bahn k hlavnému nádražiu 2 minúty pešo

- Flughafen 6km via S-Bahn 12min

- letisko 6 km, cez S-Bahn 12 minút

- Autobahnen alle Richtungen wenige km

- diaľnice do všetkých smerov iba niekoľko kilometrov

Zentral vom großzügigen Empfang bzw. Diele können die hell belichteten Räume mit den tiefen Fensterflächen betreten werden.

Zo stredových, priestranne usporiadaných recepčných priestorov alebo haly je možné vstúpiť do svetlých miestností s veľkými oknami.

Zu einer guten Arbeitsatmosphäre und Wohlfühlen tragen Licht sowie die ungewöhnliche Deckenhöhe von 3m bei.

K dobrej pracovnej atmosfére a pocitu pohody prispievajú dostatok svetla a nezvyčajná výška stropu 3 m.

Damit ist jede Etage für eher kreative Berufe wie Architekten oder Werbung ebenso geeignet wie für mehr repräsentative Räumlichkeiten eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts.

Tým pádom je každé poschodie vhodné rovnako pre tvorivé povolania ako architekti či reklamné agentúry, ako aj pre reprezentatívnejšie priestory daňového poradcu alebo právnika.

- 3m repräsentative hohe Decken

- 3 m reprezentatívne vysoké stropy

- neuer Aufzug in Glas

- nový výťah zo skla

- Glasfaser in die Etage

- optické vlákno do poschodia

- EDV CAT 7 Verkabelung

- káblovanie pre IT (CAT 7)

- Serverrack im Keller möglich

- možnosť inštalácie serverovej stojanky v suteréne

- Wintergarten auch als Raucherbalkon geeignet

- zimná záhrada vhodná aj ako fajčiarsky balkón

- Kaffeeküche an diversen möglich

- možnosť zariadenia kávovej kuchyne na viacerých miestach

- 1 Toilette mit Dusche separat

- 1 WC so sprchou oddelené

- Sanitäranlagen Toilette mit Badewanne

- sanitárne zariadenia: WC s vaňou

- Waschmaschinenstellplatz

- priestor pre práčku

- gediegene Eingangssituation

- reprezentatívna vstupná zóna

- großer Konferenzraum

- veľká konferenčná miestnosť

Die Etagen können für Büro oder kleine Fertigungen wie z.B. Schmuck genutzt werden.

Poschodia môžu byť využívané ako kancelárie alebo pre malú výrobu, napríklad šperkov.

Weil die Etagen auf jeder Seite Bad bzw. Toiletten haben, ist auch eine flexible Abtrennung z.B. ein Appartement für den Geschäftsführer eines Verbandes und einem reinen Büro möglich.

Pretože poschodia majú na každej strane kúpeľne alebo WC, je možná aj flexibilná deliteľnosť, napríklad oddelenie apartmánu pre riaditeľa združenia a čistej kancelárie.

Das Viertel ist das Ausgehviertel für jede Art fremländischer Restaurantbesuche: japanisch, koreanisch, chinesisch, griechisch, uigurisch u.v.m.

Táto štvrť je miestom vychádzok a je ideálna pre návštevu rozličných zahraničných reštaurácií: japonských, kórejských, čínskych, gréckych, ujgurských a mnohých ďalších.