Predaj domu 7+kk • 170 m² bez realitkyRembrandtstraße 67, , Brandenbursko

Vitajte v domove, ktorý harmonicky spája moderné bývanie, udržateľnosť a flexibilitu.

Tento nový dvojdom (novostavba 2025, energetická trieda A+) ponúka približne 170 m² obytných priestorov, rozdelených do 7 izieb, 3 kúpeľní a pohodlného samostatného bytu – ideálne pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a práce.

Rozloženie priestoru

Prízemie (EG):

Štedrá obývacia a jedálenská miestnosť s oknami od podlahy až po strop, s prístupom na slnečnú terasu a do záhrady.

Otvorená kuchyňa s možnosťou ostrovčeka, práčovňa a moderné sprchové WC pre hostí.

Poschodie (OG):

Tri svetlé, optimálne rozmiestnené spálne a elegantná rodinná kúpeľňa s vaňou a sprchou bez prahu.

Samostatný byt (suterén, cca 50 m²):

Samostatný vstup, útulná obývacia/jedálenská miestnosť s kuchynským kútom, dve spálne a vlastná kúpeľňa.

Ideálne vhodný ako byt pre príbuzných (napr. pre starých rodičov alebo au-pair), pre dospelé deti, ako hosťovský priestor alebo pre malú prax/kancelársku jednotku.

Prenajímacie potenciál: cca €900–1.100/mesiac – bezpečná investičná možnosť s výnosom z prenájmu.

Vybavenie & Prednosti

• Energetická trieda A+ – nízke prevádzkové náklady a budúcnosť zaručená

• Masívna tehličná a železobetónová konštrukcia

• Tepelná pumpa s funkciou chladenia

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Trojité zasklenie a elektrické rolety

• Slnečná terasa a súkromná záhradná časť

• 2 parkovacie miesta pre autá s prípravou pre wallbox

Vaše výhody

• Dva koncepty využitia: rodinný dom s bytovou jednotkou alebo s praxou

• Vysoká energetická účinnosť → nízke prevádzkové náklady

• Stabilný výnos z prenájmu alebo viacgeneračné riešenie

• Bez provízie – priamo od developera

• Úplne dokončené – ihneď na sťahovanie a pohodlný život

Záver

Moderný, kompletne vybavený rodinný dom s veľkým priestorom, flexibilitou a udržateľnou technikou.

Či už ako domov pre viac generácií alebo ako kombinácia bývania a práce – tu investujete do kvality života, komfortu a budúcnosti.

Rembrandtstraße 67, 15827 Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde-Mahlow ponúka dokonalú kombináciu prírody, rodinnej pohody a blízkosti veľkého mesta.

Tu si vychutnáte pokoj, bezpečnosť a vysokú kvalitu života – s priamym spojením do Berlína.

• Rodinne priateľské prostredie s materskými škôlkami, školami, lekármi a obchodmi v bezprostrednej blízkosti

• S-Bahn pešo (cca 10 min.) – cca 25 minút do Potsdamer Platz

• Rangsdorfer See láka na prechádzky, vodné športy a oddych

• Obklopený lesmi, lúkami a cyklistickými trasami – ideálne pre volný čas a kontakt s prírodou

• Mnoho športových a rekreačných možností: tenis, jazdenie, golf, cyklistika a turistika

• Rýchle spojenie na diaľnicu A10 a letisko BER (cca 20 min.)