Prenájom bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyWürzburgerring 33 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Táto očarujúca kompletne zariadená jednopokojová byt s balkónom na adrese Würzburger Ring 33 ponúka moderné bývanie na kompaktnom priestore – ideálne pre pracujúcich, pendlerov alebo študentov.

Byt bol celkovo zrekonštruovaný a ide o prvé užívanie po rekonštrukcii.

Premyslené rozdelenie priestorov, moderný nábytok a kvalitné vybavenie vytvárajú domov pripravený na okamžité nasťahovanie bez akéhokoľvek zbytočného úsilia.

Byt sa nachádza v pokojnej a dobre napojenej mestskej časti Büchenbach v Erlange (PSČ 91056). Okolie je charakterizované upravenými obytnými zónami, prepletenými množstvom zelene, medzi ktoré patrí Regnitztal-Wiesengrund a rodinne priateľské ihriská priamo pri Würzburger Ringu.

Verejná doprava: Zastávka autobusu „Büchenbach / ER Würzburger Ring“ je vzdialená cca 240 m; hlavná železničná stanica Erlangen s vlakovými a autobusovými spojmi sa nachádza približne 2,4 km od bytu.

Obchodná dostupnosť: Supermarkety (napr. Norma, diska), pekárne a lekárne sú v pešej vzdialenosti (~500–800 m).

Lekárska starostlivosť: Klinika pri Európskom kanáli sa nachádza v blízkosti, vrátane ordinácií špecialistov pre každodenné potreby.

Voľný čas a oddych: Početné zelené plochy, ihriská a chodníky na prechádzky v bezprostrednom okolí – ideálne pre samostatne bývajúcich aj mladé rodiny.

Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie:

• Vstavaná kuchyňa s keramickou varnou doskou, rúrou, chladničkou a hornými skriňami

• Posteľ (vrátane roštu a matrace)

• Šatník

• Písací stôl so stoličkou

• Komody a kúpeľňová skriňa

• Moderné obklady na kúpeľni, laminátová podlaha v obývacej izbe

• Balkón pre slnečné chvíle

• K dispozícii je aj sklepné priestory

Všetok nábytok je nový – prvé užívanie nadchádzajúcim nájomcom.

Prvé užívanie po rekonštrukcii.

Energetická trieda: D (113,6 kWh/m²a, ústredné vykurovanie na olej).

Domovnícka služba je k dispozícii.

Nekuriaci, bez domácich zvierat.

Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov.

Ideálne pre jednotlivcov.