Predaj bytu 1+kk • 49 m² bez realitky, Bavorsko

Diese komplett renovierte 1,5-izbová byt v Eckersdorf-Donndorf pri Bayreuthe spája moderné bývanie a pokojnú polohu uprostred zelene. Byt bol čerstvo a komplexne zrekonštruovaný – ideálny pre vlastníkov alebo kapitálových investorov, ktorí hľadajú cenovo stabilný byt v blízkosti Bayreuthu.

Na približne 48,6 m² obytného priestoru vás čaká svetlý, moderný domov, ktorý nenechá nič želieť. Všetky steny, stropy aj podlahy boli úplne vymenené, rovnako ako elektroinštalácia a osvetlenie stropov, ktoré teraz so štýlovými LED bodovými svetlami zabezpečuje príjemné a energeticky úsporné osvetlenie.

Vnútorná kúpeľňa bola kvalitne zmodernizovaná a disponuje chodením pre sprchu, ohrievačom na uteráky a moderným LED bodovým osvetlením.

Osobitým lákadlom je veľká terasa (cez 30 m²), ktorá je prístupná zo obytného priestoru cez pôdne až do výšky rovnobežné zasklenie. Okrem prívetivej, svetlej atmosféry ponúka aj dodatočný obytný komfort a dostatok miesta na relaxáciu vonku.

Byt sa nachádza v tichom, udržiavanom bytovom dome, ktorý je spravovaný profesionálnou správou domu. Súčasťou servisu je čistenie schodiska, domovnícke služby a údržba záhrady – takže dom bude vždy v bezchybnom stave, bez nutnosti vášho zásahu.

Výťah zabezpečuje pohodlný prístup bez bariér do bytu – ideálny pre tých, ktorí si cenia komfort a prístupnosť. Okrem toho byt obsahuje aj vlastnú pivničnú miestnosť (cca 6 m²), ktorá poskytuje praktický priestory na uskladnenie vašich osobných vecí.

Byt sa nachádza v obľúbenom sídlisku Eckersdorf-Donndorf, priamo pri Bayreuthe a v bezprostrednej blízkosti zámku Fantaisie so svojím nádherným parkom. Tu bývate pokojne uprostred zelene a zároveň máte krátku cestu do centra Bayreuthu, k univerzite Bayreuth a ku všetkým dôležitým zariadeniam každodenného života.

Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len približne 300 metrov a je pohodlne dostupná pešo. Centrum Bayreuthu, hlavná stanica či univerzita sú autobusom dostupné približne za 17 minút alebo autom zhruba za 12 minút.

V bezprostrednom okolí nájdete supermarket, pekáreň, lekáreň, kaderníctvo a ďalšie obchody – všetko, čo potrebujete na každodenný život.

Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja, prírody a blízkosti mesta – ideálna pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, relaxáciu a dobrú infraštruktúru.

• cca 48,62 m² obytného priestoru

• Kompletne zrekonštruovaný byt (steny, podlahy, stropy, elektroinštalácia, osvetlenie)

• Moderné LED bodové osvetlenie

• Kvalitne zrekonštruovaná kúpeľňa s chodenou sprchou, ohrievačom na uteráky a LED osvetlením

• Veľká terasa (cca 30,5 m²) s prístupom z obytného priestoru

• Pôdne až do výšky rovnobežné zasklenie zabezpečujú svetlé miestnosti a príjemný pocit z bývania

• Dvojité zasklené okná, energeticky úsporné a moderné

• Profesionálna správa domu so službami čistenia, údržby záhrady a domovnícke služby

• Tichá obytná lokalita v príjemnom prostredí

• Výťah pre bezbariérový prístup do bytu

• Vlastná pivničná miestnosť (cca 6 m²) ako dodatočný úložný priestor

Táto nehnuteľnosť je výborná nielen pre vlastníkov, ktorí hľadajú moderný a nenáročný domov v tichej lokalite, ale aj pre kapitálových investorov, ktorí chcú nadobudnúť cenovo stabilný byt pri Bayreuthe s veľmi dobrou možnosti prenájmu.

Vďaka vysoko kvalitnej rekonštrukcii, svetlému dizajnu interiéru, bezbariérovému prístupu a atraktívnej lokalite ponúka tento byt v Eckersdorfe výnimočnú kombináciu obytného komfortu, udržateľnosti a potenciálu výnosov.