Prenájom domu • 268 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážTento exkluzívny rodinný dom sa prezentuje ako súbor elegancie a funkčnosti. Premyslená architektúra vytvára veľkorysé, svetlom naplnené priestory, ktoré očarujú vysoko kvalitnými dizajnovými prvkami a trvácnou stavbou. Veľkorysá vstupná hala s impozantným krivkovým schodiskom Vás vítá. Výnimočným lákadlom je parkovo ladená záhrada s rozlohou približne 3000 m², ktorá Vám so svojou vonkajšou posedením ponúka priamy prístup k zelenej oáze oddychu. Pre Vaše pohodlie je tu integrovaná sauna s vlastným sprchovacím priestorom a oddychovou miestnosťou – súkromné wellness, ktoré spĺňa najvyššie štandardy. Všetkých osem izieb je premyslene navrhnutých, pričom každá spálňa má vlastný balkón, ktorý Vám zaručuje ranné výhľady a čerstvý vzduch. Rodičovská spálňa navyše ponúka vlastnú šatňu a priamy prístup do kúpeľne, čím podčiarkuje komfort a luxus. Moderný vykurovací systém, prekonfigurovaný v roku 2022 na hybridný systém z olejového kotla s teplovodným tepelom čerpadlom, zaisťuje efektívne a budúcnosti odolné zásobovanie teplom. Váš vozový park nájde miesto v dvojgaráži, pričom sú k dispozícii aj dodatočné parkovacie miesta vonku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Großgundertshausen, známej svojím idylickým vidieckym charakterom. Zasadená v malebnej krajine Hallertau, táto lokalita ponúka pokoj a spojenie s prírodou, a pritom nezanedbáva výbornú infraštruktúru. Najbližšia autobusová zastávka je len niekoľko minút chôdze a poskytuje spojenie linkou 302. Vďaka blízkosti štátnej cesty 2049 ste optimálne prepojení s Mainburgom, čo umožňuje pohodlný prístup aj do väčších miest a na diaľnice A92 a A93. Aj samotná Volkenschwand má k dispozícii prírodou orientovanú základnú školu a materskú školu v jednom z jej častí. Okolie vyzýva k rozmanitým rekreačným aktivitám – od prechádzok cez zelené lúky a lesy až po cyklistiku cez chmeľovú krajinu.
• Exkluzívny rodinný dom s približne 268 m² obytného priestoru
• 8 izieb, sauna so sprchovacím priestorom a oddychovou miestnosťou
• Elektrické ovládanie rolovacích okien s možnosťou automatizácie
• Parkovo ladená záhrada s rozlohou približne 3000 m² a vonkajším posedením
• Všetky spálne s vlastným balkónom, rodičovská spálňa so šatňou a prístupom do kúpeľne
• Dvojgaráž a vonkajšie parkovacie miesta
• Podlahové kúrenie v prízemí a poschodí
• Moderný hybridný vykurovací systém (olejový kotol s teplovodným tepelom čerpadlom, modernizovaný v roku 2022)
• Pokojná, vidiecka lokalita vo Volkenschwande (časť obce Großgundertshausen)
• Chodba a schodisko sú obložené mramorom
• Kuchynská podlaha z granitu
• Dobré dopravné spojenie na A92/A93 a pracovné autobusové spojenia k BMW do Mníchova a Dingolfingu
• Ideálne pre náročných nájomcov, ktorí hľadajú pokoj, priestor a oddych
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 3 200 m² |
| Cena za jednotku | 9 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 977864 |
| Úžitková plocha | 268 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






























