Prenájom domu • 268 m² bez realitky, Bavorsko

Tento exkluzívny rodinný dom sa prezentuje ako súbor elegancie a funkčnosti. Premyslená architektúra vytvára veľkorysé, svetlom naplnené priestory, ktoré očarujú vysoko kvalitnými dizajnovými prvkami a trvácnou stavbou. Veľkorysá vstupná hala s impozantným krivkovým schodiskom Vás vítá. Výnimočným lákadlom je parkovo ladená záhrada s rozlohou približne 3000 m², ktorá Vám so svojou vonkajšou posedením ponúka priamy prístup k zelenej oáze oddychu. Pre Vaše pohodlie je tu integrovaná sauna s vlastným sprchovacím priestorom a oddychovou miestnosťou – súkromné wellness, ktoré spĺňa najvyššie štandardy. Všetkých osem izieb je premyslene navrhnutých, pričom každá spálňa má vlastný balkón, ktorý Vám zaručuje ranné výhľady a čerstvý vzduch. Rodičovská spálňa navyše ponúka vlastnú šatňu a priamy prístup do kúpeľne, čím podčiarkuje komfort a luxus. Moderný vykurovací systém, prekonfigurovaný v roku 2022 na hybridný systém z olejového kotla s teplovodným tepelom čerpadlom, zaisťuje efektívne a budúcnosti odolné zásobovanie teplom. Váš vozový park nájde miesto v dvojgaráži, pričom sú k dispozícii aj dodatočné parkovacie miesta vonku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Großgundertshausen, známej svojím idylickým vidieckym charakterom. Zasadená v malebnej krajine Hallertau, táto lokalita ponúka pokoj a spojenie s prírodou, a pritom nezanedbáva výbornú infraštruktúru. Najbližšia autobusová zastávka je len niekoľko minút chôdze a poskytuje spojenie linkou 302. Vďaka blízkosti štátnej cesty 2049 ste optimálne prepojení s Mainburgom, čo umožňuje pohodlný prístup aj do väčších miest a na diaľnice A92 a A93. Aj samotná Volkenschwand má k dispozícii prírodou orientovanú základnú školu a materskú školu v jednom z jej častí. Okolie vyzýva k rozmanitým rekreačným aktivitám – od prechádzok cez zelené lúky a lesy až po cyklistiku cez chmeľovú krajinu.

• Exkluzívny rodinný dom s približne 268 m² obytného priestoru

• 8 izieb, sauna so sprchovacím priestorom a oddychovou miestnosťou

• Elektrické ovládanie rolovacích okien s možnosťou automatizácie

• Parkovo ladená záhrada s rozlohou približne 3000 m² a vonkajším posedením

• Všetky spálne s vlastným balkónom, rodičovská spálňa so šatňou a prístupom do kúpeľne

• Dvojgaráž a vonkajšie parkovacie miesta

• Podlahové kúrenie v prízemí a poschodí

• Moderný hybridný vykurovací systém (olejový kotol s teplovodným tepelom čerpadlom, modernizovaný v roku 2022)

• Pokojná, vidiecka lokalita vo Volkenschwande (časť obce Großgundertshausen)

• Chodba a schodisko sú obložené mramorom

• Kuchynská podlaha z granitu

• Dobré dopravné spojenie na A92/A93 a pracovné autobusové spojenia k BMW do Mníchova a Dingolfingu

• Ideálne pre náročných nájomcov, ktorí hľadajú pokoj, priestor a oddych