Prenájom bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyTriftstr. 51 Frankfurt am Main Niederrad Hessen 60598

Táto moderná a kompletne zariadená jednopokojová bytosť sa nachádza vo Frankfurt‐Niederrad a je ideálna pre dočasné bývanie, najmä pre pracujúcich, projektových pracovníkov alebo dochádzajúcich.

Vybavenie & vychytávky

• Veľmi dobrá dopravná dostupnosť: električka priamo pred dverami, S-Bahn Niederrad cca 5 minút pešo

• Svetlý prízemný byt s elektrickými žalúziami

• Komfortná posteľ s kvalitnou matracom a letnou aj zimnou prikrývkou

• Smart-TV

• Rýchly internet (250 MBit/s)

• Kompletná vybavená kuchyňa s kvalitným príslušenstvom

• Sporák a rúra (momentálne ide o prechodné zariadenia, výmena za nové zariadenia v prvých týždňoch januára)

• Kávovar, vriaci kanvica, riad, príbor a varné potreby sú k dispozícii

• Moderné pracovisko / pracovný stôl

• Kúpeľňa so sprchou

• Vlastná pivnica s dodatočným úložným priestorom

• Práčka v dome (prevádzkovaná na mince)

• Pokojná, udržiavaná obytná budova

Byt sa nachádza v prízemí udržiavanej viacrodinnej budovy a zaujme svojou svetlou atmosférou ako aj funkčným a kvalitným vybavením. Priama blízkosť k zastávke električky a pešo dostupná stanica S-Bahn Frankfurt-Niederrad zaručujú rýchle spojenie s centrom mesta, hlavným nádražím a letiskom.

Obývacia časť a spálňa sú kompletne zariadené a ponúkajú komfortnú posteľ vrátane letnej a zimnej prikrývky, posteľnej bielizne, úložného priestoru aj pracovný kút. Elektrické žalúzie poskytujú dodatočný komfort a súkromie.

Kuchyňa je kompletne vybavená a disponuje všetkými potrebnými spotrebičmi, varnou výbavou, riadom a príborom. Sporák a rúra sú momentálne riešené ako prechodné zariadenia a v prvých týždňoch januára budú z dôvodu oneskorenia dodávok nahradené novými.

Kúpeľňa je moderne vybavená a obsahuje sprchu aj uteráky. K dispozícii je aj samostatná pivnica, ktorá okrem iného ponúka priestor pre práčku a ďalšie osobné veci. V pivnici sa nachádza aj spoločná práčka na mince.

Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálny pre bezproblémový dočasný pobyt.

Byt sa nachádza na adrese Triftstraße 51 vo frankfurtskej štvrti Niederrad, obľúbenej obytné lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta, na hlavné nádražie aj na letisko vo Frankfurte.

Zastávka električky je priamo pred dverami a stanica S-Bahn Frankfurt-Niederrad je pešo dostupná približne do piatich minút. Odtiaľto sú k dispozícii rýchle spoje do frankfurtského centra, na hlavné nádražie a do celého regiónu Rýn-Majna. Letisko vo Frankfurte je taktiež rýchlo dostupné.

Práve oproti, na druhej strane ulice, sa nachádza supermarket PENNY, ktorý zabezpečuje pohodlný nákup denného tovaru. Ďalšie nákupné možnosti, pekárne, kaviarne a reštaurácie sú tiež pešo dostupné. V blízkosti sa nachádzajú aj zelené plochy a rieka Mních, ktoré ponúkajú možnosti na oddych.

Lokalita je obzvlášť vhodná pre pracujúcich, dochádzajúcich a pre projektové pobyty, ktorí chcú spojiť vynikajúcu dopravnú dostupnosť s pokojným obytným prostredím.

Byt je kompletne a kvalitne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie bolo zámerne zvolené tak, aby bolo vhodné pre krátkodobé aj dlhodobé pobyty a poskytovalo vysoký komfort bývania.

Obývacia časť a spálňa sú vybavené komfortnou posteľou vrátane kvalitnej matrace, čo je vhodné aj pre dlhodobé pobyty. K dispozícii sú letná aj zimná prikrývka, príslušné vankúše a posteľná bielizeň. Úložný priestor zabezpečuje priestranný šatník aj ďalšie úložné plochy. Pracovný stôl so sedačkou umožňuje pohodlnú prácu z domácej kancelárie. Na zábavu slúži Smart-TV. Elektrické žalúzie zaisťujú súkromie, zatienenie aj dodatočný komfort.

Kuchyňa je kompletne vybavená a ponúka veľmi dobré základné vybavenie pre každodenné použitie. Disponuje chladničkou a možnosťami varenia a pečenia. Kvôli oneskoreným dodávkam sú momentálne nainštalované prechodné zariadenia pre sporák a rúru, ktoré budú v prvých týždňoch januára nahradené novými. Okrem toho sú k dispozícii kávovar, vriaci kanvica, riad, poháre, príbor a rozsiahle varné potreby, takže samostatné využitie kuchyne nie je nijaký problém.

Kúpeľňa je moderného dizajnu a je vybavená sprchou. Uteráky a základné vybavenie kúpeľne sú k dispozícii.

Dodatočný úložný priestor ponúka samostatná pivnica, ktorá sa dá využiť napríklad pre šatník, sušák alebo sezónne veci. V pivnici je umiestnená aj spoločná práčka, prevádzkovaná na mincovom systéme.

Byt je vybavený centrálnym vykurovaním s dostatočne silnými radiátormi a je počas celého roka príjemne vyhrievaný. K dispozícii je aj rýchle internetové pripojenie s rýchlosťou 250 MBit/s, ktoré je vhodné aj pre prácu z domu a streaming.

Celkovo je byt kompletne vybavený a navrhnutý tak, že pre dočasné bývanie nie je potrebné nič ďalšie dokupovať.

Tento byt je ideálny pre služobné pobyty, projektovú prácu alebo dočasné bývanie. Je určený najmä pre pracujúcich nájomcov, ktorí kladú dôraz na pokojnú obytnú atmosféru a starostlivosť o zariadenie.

Byt je určený výhradne na bývanie. Komerčné využitie alebo podnájom nie sú povolené. Bývanie je vhodné pre maximálne 1–2 osoby.

Očakáva sa rešpektovaný prístup k susedom a spoločným priestorom budovy.

Pre prenájom sa vyžaduje pobyt odôvodnený pracovnými alebo objektívnymi príčinami (napríklad projektová práca, dočasná zamestnanosť, zmena zamestnania alebo podobný dôvod).

Na preverenie bonity a vhodnosti pred uzatvorením zmluvy vás prosíme o predloženie nasledujúcich údajov alebo dokladov:

• Úplne vyplnený formulár vlastného vyhlásenia

• Pozitívny výpis zo SCHUFA alebo ekvivalentné potvrdenie bonity

• Doklad o existujúcom zamestnaní alebo o príslušnom príjme

• Platný doklad totožnosti

• Uvedenie referencie, ideálne s kontaktnými údajmi predchádzajúceho prenajímateľa

Prenájom prebieha v niekoľkých krokoch. Po prvej dopytnej žiadosti záujemcovia obdržia formulár vlastného vyhlásenia, v ktorom budú zaznamenané základné informácie o plánovanom pobyte. Po úspešnom preverení nasleduje dolaďovanie zmluvy a potvrdenie rezervácie.

Tento postup napomáha transparentnosti a zabezpečuje hladký a bezpečný priebeh prenájmu pre obe strany.