Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 370 m², pozemek 1.260 m², Stühlingen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 370 m², pozemek 1.260 m², Stühlingen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 370 m², pozemek 1.260 m², Stühlingen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 370 m², pozemek 1.260 m², Stühlingen, Bádensko-Wurttembersko

Predaj domu • 370 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

, Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • Garáž
Cena650 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na predaj je atraktívna viacrodinná budova v Stühlingene (79780), pri Bundesstraße 5, ktorá je ideálna ako investičný majetok alebo pre investorov.

Nehnuteľnosť pozostáva zo 5 obytných jednotiek, pričom každá predstavuje 3-izbový byt s celkovou obytnou plochou približne 370 m².

Momentálne sú štyri byty prenajaté a generujú celkové mesačné príjmy z nájomného vo výške 4 500 €.

Pozemok má rozlohu približne 1 260 m² a ponúka značný potenciál pre ďalšiu výstavbu / zhutnenie (podmienené súhlasom orgánov). Tým pádom existuje možnosť dlhodobo zvyšovať hodnotu nehnuteľnosti.

Vybavenie a kľúčové údaje:

• 5 obytných jednotiek (3-izbové byty)

• Celková obytná plocha: približne 370 m²

• Pozemok: približne 1 260 m²

• 4 byty momentálne prenajaté

• Mesačné príjmy z nájomného: 4 500 €

• 2 vonkajšie parkovacie miesta

• 2 garáže

• Možnosť ďalších parkovacích miest

• Možnosti pre rozšírenie / predlodenie existujú

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite s pevným zázemím a výborným spojením.

Okamžité príjmy z prenájmu a dlhodobý rozvojový potenciál robia z tejto ponuky veľmi zaujímavú investičnú príležitosť.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Stühlingene (79780), len 200 metrov od švajčiarskej hranice.

Školy a možnosti nákupu sú v bezprostrednej blízkosti.

Výborné dopravné spojenie s Waldshut-Tiengen, Singen, Stuttgartom, ako aj so Zürichom a Schaffhausen.

Strecha je nová (2023) a kúrenie je v poriadku.

Všetko je v poriadku.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Číslo inzerátu977838
Plocha pozemku1 260
Cena za jednotku1 757 € / m2
StavPred rekonštrukciou
Úžitková plocha370
Celkové poschodia2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Garáž
MHD 1 minúta pešo
Pivnica
Parkovanie

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDStühlingen Kath. Kirche
🚶 43 m (1 min)
PoštaHermes
🚶 84 m (1 min)
ObchodMetzgerei Gut
🚶 212 m (3 min)
BankaVolksbank Hochrhein
🚶 45 m (1 min)
ReštauráciaRistorante il Faro
🚶 99 m (1 min)
LekáreňSchlossapotheke
🚶 70 m (1 min)
Škola
🚶 263 m (3 min)
Materská školaKindergarten Stühlingen
🚶 283 m (3 min)
ŠportoviskoStadthalle Stühlingen
🚶 694 m (8 min)
Ihrisko
🚶 283 m (3 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Dom

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.