Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Das Haus macht einen gepflegten Gesamteindruck.
Die sehr gut gelegene drei Zimmer Wohnung ist unvermietet und kann vom neuen Eigentümer sofort bezogen werden.
Da alle Zimmer separate Zimmertüren besitzen, kann die Wohnung auch als Wohngemeinschaft vermietet werden.
Die zentrumsnahe Lage macht die Wohnung zudem attraktiv für Kapitalanleger.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart Bad Cannstatt.
Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt.
Im Schienenverkehr spielt der Bahnhof Stuttgart Bad Cannstatt eine große Rolle.
Die S-Bahn Haltestelle Nürnberger Straße ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Von dort aus ist der Stuttgarter Hauptbahnhof mit den Linien S2 und S3 in 7 Minuten erreichbar.
Weiterhin sind die Stadtbahnlinien U1, U13 und U16 in nur einer Gehminute zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und öffentliche Institutionen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln im nahegelegenen Zentrum erreichbar.
Privatverkauf.
Bitte keine Makleranfragen.

Prodávaný třípokojový byt se nachází ve 2. patře vícebytového domu postaveného masivní technikou a přesvědčuje praktickým dispozicím. Dům působí celkově upraveně.
Velmi dobře situovaný třípokojový byt není pronajatý a nový majitel se může ihned nastěhovat.
Jelikož má každý pokoj samostatné dveře, může být byt také pronajímán jako sdílené bydlení.
Blízkost centra činí byt navíc atraktivním pro investory.
Vícebytový dům se nachází v centrální části Stuttgartu, v oblasti Bad Cannstatt.
Bad Cannstatt je nejlidnatější a nejstarší čtvrť hlavního města Bádenska-Württemberska.
Co se týče železniční dopravy, hraje stanice Stuttgart Bad Cannstatt velkou roli.
Zastávka S-Bahn Nürnberger Straße je dosažitelná pěšky za 5 minut. Odtud je hlavní nádraží v Stuttgartu dosažitelné linkami S2 a S3 během 7 minut.
Městské linky U1, U13 a U16 jsou pak dostupné pouhou minutou chůze.
Veškeré zařízení každodenní potřeby, školy, školky a veřejné instituce jsou dosažitelné pěšky nebo veřejnou či soukromou dopravou v nedalekém centru.
Soukromý prodej.
Prosím, žádné dotazy od makléřů.

Die na predaj ponúkaný 3-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí rodinného domu postaveného z betónu a zaujme praktickým dispozíciou. Dom vzbudzuje dojem dobre udržiavaného celku.
Veľmi dobre situovaný 3-izbový byt nie je prenajatý a nový vlastník do neho môže okamžite nasťahovať.
Keďže všetky izby majú samostatné dverové vstupy, môže byť byt prenajímaný aj ako spolubývanie.
Blízkosť centra robí byt navyše atraktívnym pre kapitálových investorov.
Rodinný dom sa nachádza v centrálnom mieste v Stuttgarte, štvrť Bad Cannstatt.
Bad Cannstatt je najľudnatejšou a najstaršou mestskou časťou hlavného mesta Bádenska-Württemberska.
V železničnej doprave zohráva veľkú úlohu stanica Stuttgart Bad Cannstatt.
Zastávka S-Bahn Nürnberger Straße je vzdialená 5 minút chôdze. Odtiaľ je hlavná stanica Stuttgartu dostupná linkami S2 a S3 za 7 minút.
Okrem toho sú linky mestského metra U1, U13 a U16 vzdialené len jednu minútu chôdze.
Všetky zariadenia dennej potreby, ako aj školy, materské školy a verejné inštitúcie sú dostupné pešo alebo pomocou verejnej či súkromnej dopravy v blízkom centre.
Súkromný predaj.
Prosím, žiadne dotazy od maklérov.

The 3-room apartment for sale is located on the 2nd floor of a reinforced concrete multi-family house and impresses with a practical floor plan. The building gives an overall well-maintained impression.  
The very well-located three-room apartment is not rented and can be occupied immediately by the new owner.  
Since all rooms have separate doors, the apartment can also be rented out as a shared apartment.  
Its central location also makes the apartment attractive for investors.  
The multi-family house is situated in a central location in Stuttgart Bad Cannstatt.  
Bad Cannstatt is the most populous and the oldest district of the capital of Baden-Württemberg.  
In rail transport, Stuttgart Bad Cannstatt station plays a significant role.  
The S-Bahn stop Nürnberger Straße can be reached in a 5-minute walk. From there, Stuttgart’s main station can be reached in 7 minutes by lines S2 and S3.  
Furthermore, the Stadtbahn lines U1, U13, and U16 are reachable in just a one-minute walk.  
All daily necessities, as well as schools, kindergartens, and public institutions, are accessible on foot or via public or private transport in the nearby center.  
Private sale.  
Please, no broker inquiries.

Predaj bytu 3-izbový 71 m², Augsburger Straße 9, Stuttgart, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	3 239 € / m²

Dostupné od	7. 1. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	977826
Úžitková plocha	71 m²

Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyAugsburger Straße 9 Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70374

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme