Prenájom bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyBrecherspitzstr. 8 München Obergiesing Bayern 81541

26 štvorcových metrov veľký, svetlom naplnený priestor sa nachádza na mezzaninovej úrovni.

Je to úplne oddelená časť väčšieho ateliérového komplexu.

Samozrejme, priestor má vlastný vstup a môže byť v spojení s existujúcim nákladovým výťahom využívaný aj ako sklad.

Výška stropu je 3,12 m.

Podnájom je po dohode povolený, takže si môžete priestory zdieľať.

Prehliadky sú už odteraz možné.

Podlaha v priestore je z epoxidovej živice a je maximálne vhodná pre ťažké zaťaženie. K dispozícii sú osobný aj nákladový výťah.

V cene prenájmu je zahrnutá spoločná kuchyňa a hygienické zariadenia (oddelené dámske a pánske WC).

Ročný záverečný výpočet prevádzkových nákladov sa nevykonáva, všetko je úplne paušálne kalkulované.

Cena prenájmu je 999,00 € plus 99 € poplatky za služby

Celková cena je 1198,00 € vrátane tepla, k tomu ešte 19 % DPH.

Brecherspitzstr. 8 sa nachádza v mimoriadne žiadanej lokalite v Mníchove, ktorá je známa svojou ekonomickou dôležitosťou a výbornou dostupnosťou.

Oblasť okolo ateliéru je prosperujúcim obchodným centrom, ktoré priťahuje množstvo firiem, start-upov a odborníkov z rôznych odvetví.

Kancelárske priestory majú dobré napojenie na verejnú dopravu, napr. autobusové a vlakové stanice, takže sú ľahko dostupné pre zamestnancov aj klientov.

Brecherspitzstraße sa nachádza v bezprostrednej blízkosti dôležitých inštitúcií, ako sú banky, úrady, vzdelávacie inštitúcie a výskumné centrá.

Keďže je región obklopený množstvom firiem a odborníkov, ponúka veľa príležitostí na networking a potenciál pre spoluprácu a partnerstvá.

V okolí nájdete množstvo vybavenosti a služieb, vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, fitness centier a hotelov, čo zabezpečuje komfort a živé prostredie pre zamestnancov aj zákazníkov.

Oblasť ponúka množstvo voľnočasových aktivít, parkov a zelených plôch, čím prispieva k príjemnej rovnováhe medzi pracovným a súkromným životom zamestnancov.

Absolútne všetko, čo človek v bežnom živote potrebuje, je v bezprostrednej blízkosti.

Verejná doprava:

Pešo…

* k tramvajovej stanici „Werinherstraße“ – 4 min.

* k stanici metra „Untersbergstraße“ – 5 min.

* k tramvajovej stanici „St. Martin-Straße“ – 8 min.

* k stanici S-Bahn „Giesing Hbf“ – 9 min.

Najbližšia diaľnica (A8) autom: 8 min.

Cestovná doba na najbližšie letisko:

V MHD: cca 1 hodina.

Autom: cca 35 minút.

Potraviny a reštaurácie:

Pešo:

K najbližšiemu supermarketu (Edeka) – 4 min.

K najbližšiemu supermarketu (Norma) – 6 min.

Pekáreň:

Reštaurácie:

Bar:

Lekáreň a lekári:

Pešo: 6 minút k Walter Apotheke

Pešo: 2 minúty k Dr. med. G. Lisitano

V okolí (5–10 minút pešo) je mnoho lekárov.

Materské škôlky a školy:

Všetko je pešo dostupné v rozmedzí 2 až 10 minút

Materská škôlka: 2 min (napr. Kreakids, Werinherstraße 48)

Základná škola: 5 min (napr. St.-Martin-Schule, St.-Martin-Straße 30)

Gymnázium: 5 min (napr. Asam-Gymnasium München, Schlierseestraße 20)

Reálna škola: 12 min (napr. Städtische Elly-Heuss-Realschule München, Ungsteiner Str. 46)

Celostredná škola

Hlavná škola

Podnájom je možný po dohode!