
Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyLuisenstraße 60 München Maxvorstadt Bayern 80798
Luisenstraße 60 München Maxvorstadt Bayern 80798MHD 1 minúta pešo • VýťahTento pekný a priestranný 1-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného 6-poschodového viacrodinného domu. Má orientáciu na juh a je krásne svetlý.
Lokalita je skvelá! Nachádza sa priamo v centre, no napriek tomu je pokojná. Maxvorstadt je obľúbená štvrť Mníchova, kde sa nachádzajú známe mníchovské múzeá, vysoké školy aj významné budovy.
Veľa turistov, akademikov a študentov prispieva k tomu, že Maxvorstadt je kultúrne rôznorodá a živá štvrť s malými obchodíkmi, galériami, kaviarňami, reštauráciami a hospodami. Veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené metrom, električkou aj S-Bahnom. Všetky obchody každodennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti.
Na podlahu je položená krytina v drevenej optike a dlaždice. V kúpeľni sa okrem WC a umývadla nachádza aj vaňa.
Vstavaná kuchyňa má okno, ale nemá umývačku riadu ani rúru.
Na podlahu je položená krytina v drevenej optike a dlaždice.
V kúpeľni sa okrem WC a umývadla nachádza aj vaňa. V byte NIE JE miesto pre práčku. Môžete však využiť práčky v suteréne.
Vstavaná kuchyňa má okno, ale nemá umývačku riadu.
Ku tomuto bytu nepatrí žiadny suterénny priestor.
Dom disponuje práčovňou v suteréne s mincovými práčkami a malým pivničným priestorom pre bicykle.
Minimálna doba prenájmu je 27 mesiacov – prenajímatelia majú záujem o dlhodobého nájomníka! V podstate je možné zabezpečiť aj náhradného nájomníka.
Indexovaný nájom:
Základom je cenový index životných nákladov, ktorý každoročne stanovuje Štatistický úrad. Prenajímateľ môže nájom prispôsobiť raz ročne podľa vývoja cien.
Byt bude čoskoro (01.02.26) k dispozícii.
Budúci nájomník neplatí províziu.
Kaucia sa zloží formou prevodu na samostatný depozitný účet, oddelený od majetku prenajímateľa. Kaučné poistenia, bankové záruky a podobné formy nie sú akceptované.
Ponuka je nezáväzná. Prenájom na podnájom zostáva výslovne vyhradený.
Angela Wowra Vermietungen
Angela Wowra
Aberlestraße 7
81371 Mníchov
0174 1852474
Angela.wowra@aw-vermietungen.de
Povolenie podľa §34c od LRA Ebersberg
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 29 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 975949 |
| Úžitková plocha | 37 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














