Sofort bezugsfrei!!

Ich verkaufe eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand in zentraler Innenstadtlage von Bad Oeynhausen, Kaiserstraße. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 und überzeugt durch ihre hochwertige Substanz sowie ein repräsentatives, sehr schönes Treppenhaus.

Die Wohnung  verfügt über gleich drei Balkone, die für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Hauptbadezimmer wurde Ende 2017 komplett erneuert und präsentiert sich modern und zeitlos. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (9.900 EUR). Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt, die . Insgesamt befindet sich das Haus wie auch die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt aus dem Eigenbestand.

Highlights auf einen Blick:

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage (Kaiserstraße)
drei Balkone

Sehr gepflegtes Haus mit Aufzug

Schönes, repräsentatives Treppenhaus

Neues Hauptbad

Baujahr 1982, sehr guter Zustand

Gaszheizung

Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz 

Provisionsfrei aus Eigenbestand

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Okamžitě k nastěhování:

Prodávám velmi pěkný dvoupokojový byt ve špičkovém stavu, který se nachází v centrální části města Bad Oeynhausen, na Kaiserstraße. Byt se nachází ve výborně udržovaném vícebytovém domě z roku 1982 a zaujme svou vysoce kvalitní konstrukcí i reprezentativním, velmi pěkným schodištěm.

Byt je orientován na jih a disponuje celkem třemi balkóny, díky nimž proniká dostatek světla a vytváří příjemnou atmosféru bydlení. Hlavní koupelna byla kompletně zrekonstruována a působí moderním i nadčasovým dojmem. V domě navíc naleznete výtah, který zajišťuje další komfort.

K bytu dále patří sklepní kóje a místo v podzemní garáži (9 900 EUR). Budova je vytápěna plynovým centrálním topením. Celkově jsou jak dům, tak byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Prodej probíhá bez provize přímo z vlastního fondu.

Hlavní přednosti na první pohled:
• Dvoupokojový byt v centrální části města (Kaiserstraße)
• Jihová orientace se třemi balkóny
• Velmi udržovaný dům s výtahem
• Krásné, reprezentativní schodiště
• Nově zrekonstruovaná hlavní koupelna
• Rok výstavby 1982, velmi dobrý stav
• Plynové centrální topení
• Sklepní kóje a místo v podzemní garáži
• Prodej bez provize přímo z vlastního fondu

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a rád s vámi domluvím termín prohlídky.

Okamžite k dispozícii:

Predávam veľmi pekný 2-izbový byt vo vynikajúcom stave v centrálnej časti mesta Bad Oeynhausen, Kaiserstraße. Byt sa nachádza v mimoriadne udržiavanom viacrodinnom dome z roku 1982 a zaujme vysokou kvalitou konštrukcie aj reprezentatívnym, veľmi pekným schodiskom.

Byt je orientovaný na juh a disponuje celkovo tromi balkónmi, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemnú atmosféru. Hlavná kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a prezentuje sa moderne a nadčasovo. V dome je tiež výťah, ktorý zvyšuje komfort bývania.

K bytu patria okrem iného aj pivničné priestory a miesto v podzemnej garáži (9 900 EUR). Budovu vykurova plyncentrálne vykurovanie. Celkovo sú dom aj byt vo veľmi dobrom a udržiavanom stave.

Predaj prebieha bez provízií, priamo z vlastného fondu.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• 2-izbový byt v centrálnej časti mesta (Kaiserstraße)
• Juhová orientácia s tromi balkónmi
• Veľmi udržiavaný dom s výťahom
• Pekné, reprezentatívne schodisko
• Nová hlavná kúpeľňa
• Rok výstavby 1982, veľmi dobrý stav
• Plyncentrálne vykurovanie
• Pivničné priestory a miesto v podzemnej garáži
• Predaj bez provízií, z vlastného fondu

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte a rád dohodnem termín obhliadky.

Immediate occupancy:

I am selling a very nice 2-room apartment in top condition, located in the central downtown area of Bad Oeynhausen on Kaiserstraße. The apartment is situated in an extremely well-maintained multi-family building constructed in 1982 and impresses with its high-quality substance as well as a representative, very attractive staircase.

The apartment faces south and features three balconies that provide plenty of light and a pleasant living atmosphere. The main bathroom has been completely renovated and appears modern and timeless. An elevator in the building adds extra convenience.

Additionally, the apartment comes with a storage cellar and an underground parking space (9,900 EUR). The building is heated by a central gas heating system. Overall, both the building and the apartment are in very good and well-maintained condition.

The sale is commission-free directly from the owner's portfolio.

Highlights at a glance:

• 2-room apartment in a central downtown location (Kaiserstraße)
• South-facing with three balconies
• Very well-maintained building with an elevator
• Attractive, representative staircase
• Newly renovated main bathroom
• Built in 1982, in very good condition
• Central gas heating
• Storage cellar & underground parking space
• Commission-free direct sale

If you are interested, I look forward to your inquiry and will gladly arrange a viewing appointment.

Predaj bytu 2-izbový 81 m², Kaiserstr. 9, Bad Oeynhausen, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 468 € / m²

Dostupné od	22. 1. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	977498
Úžitková plocha	81 m²

Predaj bytu 2+1 • 81 m² bez realitkyKaiserstr. 9, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 3 minúty pešo

	Pivnica
	Výťah