Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyHebbelweg 2, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byt je už prázdny a je možné sa do neho krátkodobo nastiahnuť.

Tento veľmi luxusne zrekonštruovaný 3-izbový loftový byt v najvyššom poschodí kombinuje modernú severskú architektúru s premysleným pôdorysom, ktorý je ideálny pre páry a malé rodiny. Veľa denného svetla, slnečný južný balkón s nádherným výhľadom na Bad Oeynhausen a blízkosť srdcových a rehabilitačných kliník robia z tohto domova vzácnu ponuku v žiadanej lokalite.

• Veľmi luxusne zrekonštruovaný 3-izbový loftový byt s približne 85 m² obytného priestoru v najvyššom poschodí (4. poschodie) so zdvihákom

• Slnečný južný balkón s krásnym výhľadom na Bad Oeynhausen

• Priestranná obývacia a jedálenská časť s rozžiarenými loftovými dverami

• Samostatná kancelária/pracovňa, ideálna aj ako detská izba – perfektné riešenie pre páry a malé rodiny

• Pokojná spálňa a praktický úložný priestor v byte

• Dve moderné kúpeľne: veľká komfortná kúpeľňa a ďalšia kúpeľňa pre hostí (pripojenie pre práčku je umiestnené v kúpeľni)

• Udržiavané schodisko a veľmi príjemná, pokojná domová komunita (veľký podiel vlastníkov bývajúcich v danom objekte)

• Pridelená vlastná pivnica

Spoločný rezervačný fond na údržbu je veľmi dobre krytý (približne 75 000 €).

Kupné poplatky vo výške 350 € sa rozdeľujú nasledovne:

• Mesačný príspevok na údržbu vo výške 62 €/mesiac

• Ďalšie neprepočítateľné náklady vo výške 27 €/mesiac

• Zvyšných 261 €/mesiac predstavuje spotrebné náklady

• Lázeňský park a lázeňské mesto Bad Oeynhausen sú dostupné v niekoľkých minútach jazdy

• Srdcové a rehabilitačné kliniky, ako aj srdcové centrum Bad Oeynhausen, sú dostupné cca 5 minút autom

• Vlaková stanica je vzdialená cca 5 minút autom

• Rozmanité možnosti nakupovania (WEZ, Lidl a pod.) sú v pešej vzdialenosti (1 km)

• Nákupné centrum Werre-Park je dostupné asi 10 minút autom

• Otvorená obývacia a jedálenská časť, ktorá zároveň ponúka možnosť ju zatvoriť alebo vybaviť kuchynským ostrovom

• Zavesený strop s integrovanou LED osvetľovacou lištou v predsieni

• Južný balkón s kvalitnými drevenými panelmi ("podlahová krytina"): Užite si idylickú atmosféru a panoramatický výhľad na Bad Oeynhausen z 4. poschodia (poschodie na konci budovy)

• 1 súkromná pivnica: Uzamykateľná pivnica v suteréne pre osobné veci

• 1 samostatne uzamykateľná bicyklovňa s priamym prístupom zvonku z nádvoria – ideálna pre bezproblémovú prepravu bicyklov