Predaj bytu 2+kk • 87 m² bez realitkyErnst-Moritz-Arndt-Straße, , Hesensko
Ernst-Moritz-Arndt-Straße, , HesenskoMHD 5minút pešo • GarážCena369 000 €
Preložené AI
Na predaj od súkromnej osoby je tento útulný dvojpodlažný byt s rozlohou 86,98 m², ktorý disponuje prislúchajúcim parkovacím miestom v podzemnej garáži.
Tento 2,5-izbový byt je na spodnom poschodí rozdelený na vstupnú halu, priestranný obývací priestor s oknom, ktoré sa tiahne cez obe podlažia, a útulnú loggiu, ideálnu na oddych a užívanie si slnka.
Cez špirálové schody sa dostanete na horné poschodie, kde vás privíta krásna otvorená galéria, kuchyňa s vybavením, kúpeľňa s denným svetlom a vaňou a spálňa.
Rôzne nové moderné zabudované prvky, ako napríklad šatník v spálni, nové dvere a obklady, ako aj vysoko kvalitné elektrické rolety so slnečným a súkromným krytím pre panoramatické okno, dodávajú tejto atraktívnej ponuke na jedinečnosti.
K bytu patrí aj pivničné úložisko a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena parkovacieho miesta je navyše 15 000 €.
Byt je tiež veľmi vhodný ako investícia, pretože Frankfurt, Eschborn a aj letisko sú vďaka výbornému spojeniu rýchlo dostupné.
Pešo sa vám v priebehu niekoľkých minút dostanú obchody, lekári aj lekáreň, ako aj verejná doprava (S-Bahn a autobusy). Aj diaľnice smerujúce do Frankfurtu nad Mohanom, Wiesbadenu a na letisko sú pohodlne dostupné autom za pár minút.
Aktuálne mesačné náklady na správu domu vo výške 395,00 € zahŕňajú mesačný príspevok do fondu rezerv vo výške 115,00 €.
Byt môže byť dohodnutý a odovzdaný kupujúcemu s možnosťou prevzatia od mája 2026.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 977393 |
| Úžitková plocha | 87 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 241 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDFreiherr-vom-Stein-Straße
🚶 406 m (5 min)
Pošta
🚘 1 869 m (6 min)
ObchodREWE
🚶 793 m (10 min)
BankaDeutsche Bank
🚘 1 873 m (6 min)
ReštauráciaChina Restaurant Canton
🚘 770 m (3 min)
LekáreňApotheke am Westerbach
🚶 820 m (10 min)
ŠkolaViktoria-Schule
🚘 1 245 m (5 min)
Materská školaKindertagesstätte Pusteblume
🚶 123 m (1 min)
Športovisko
🚘 1 293 m (5 min)
Ihrisko
🚶 82 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena369 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.