Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Snové bývanie a život v Bad Griesbach

Tu sa stretáva architektúra s pocitom domova. Byty spájajú príjemný pocit kvality a istoty v dizajne. Veľkoryso navrhnuté, svetlom zalievané priestory očaria kvalitnými materiálmi v nadčasovej a krásnej estetike.

V atraktívnej časti bývania v Bad Griesbach pre Vás realizujeme náročný projekt novostavby v najvýhodnejšej lokalite – so štyrmi viacrodinnými domami, ktoré spolu obsahujú 44 výnimočných a moderných bytových jednotiek. Okrem vysokej kvality venujeme pri plánovaní a výstavbe veľkú pozornosť modernej architektúre zladené s regiónom.

Pozemok sa nachádza v snovej, vyvýšenej polohe na konci osady s voľným výhľadom na hory. Mestečko, ordinácie a všetky zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné pešo.

Byty ohromujú svojimi priestrannými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú vyhradené na výlučné užívanie vlastníka. Penthouse byty a byty vo vyšších poschodiach ponúkajú snový a nezablokovateľný výhľad s pohľadom na Alpy. Výťahy pohodlne prepravujú všetkých obyvateľov z podzemnej garáže do každej úrovne. Väčšina bytov je bezbariérová.

Náš slnečný 2-izbový penthouse byt so spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obývacim, jedálenským a varným priestorom je ideálny pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pocit pohody!

Samozrejme, projekt zahŕňa parkovacie miesta TG, miesta pod prístreškom (carport) ako aj vonkajšie parkovacie miesta. Každý byt navyše disponuje vlastným pivničným priestorom.

Štandard KFW 40 QNG:

Realizácia stavby spĺňa všetky kritériá aktuálnej EnEV pre triedu energetickej efektívnosti KfW40 QNG a zdôrazňuje udržateľnú výstavbu svojou tepelnou obalom budovy.

Vďaka tomu je stavba mimoriadne energeticky úsporná, udržateľná a šetrná k životnému prostrediu. Budúce prevádzkové náklady sú vďaka konštrukcii výrazne znížené. Energetický koncept podporuje aj fotovoltaická elektráreň s výkonom 10 kWp.

Zloženie nájomného:

- Nájomné za 2-izbový byt: 855,00 EUR

- Nájomné za 1 miesto pod carportom a 1 vonkajšie parkovacie miesto: 100,00 EUR

- Nájomné za vstavanú kuchyňu: 65,00 EUR

- Služby: 160,00 EUR

= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1180,00 EUR

JE K DISPOZÍCIÍ VIAC BYTOV, KTORÉ JE MOŽNÉ PO DOHODNUTÍ PREHLIADNUŤ NA mieste!

Bývanie a život v Bad Griesbach

V nezablokovateľnej špičkovej lokalite so snovým výhľadom a len kúsok od centra mesta Bad Griesbach vznikajú štyri viacrodinné domy s celkovo 44 výnimočnými a modernými bytovými jednotkami.

Príklad bytu Penthouse – 360-stupňová prehliadka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ6n?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Moderné a luxusné vybavenie:

+ Moderná stavba a vysoko kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Efektívny dom

+ Tepelne izolačné tehly

+ Vstavaná kuchyňa

+ Fotovoltaická elektráreň s 10 kWp

+ Prízemné byty s terasami a záhradným usporiadaním

+ V každom viacrodinnom dome je výťah

+ Energeticky úsporné vykurovanie pomocou peletových kotlov

+ Byty väčšinou bezbariérové

+ Vysoko kvalitné parketové podlahy z masívneho dreva / moderné obklady

+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit komfortu

+ Sprchovacie kúty na rovnakej úrovni a dizajnové kúpeľňové vybavenie

+ Miestami aj s návštevnou toaletou

+ Vonkajšie okná z hliník/umelého plastu – vonku anthracit, vnútri biela (trojsklo s izolačným sklom)

+ Elektricky ovládané rolety a lamely

+ Decentralizovaná ventilácia obytného priestoru s rekuperáciou tepla

+ Parkovacie miesta pod carportom

+ Vonkajšie parkovacie miesta

Každému bytu patrí 1 pivničné miesto