Predaj domu 5+1 • 228 m² bez realitky15KM GRAZ EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU Kohldorf Steiermark 8323

Efektivita stretáva emocionálnu inteligenciu!

Vision by Danwood predstavuje architektúru s postojom. Je navrhnutá pre ľudí, ktorí nesú zodpovednosť a robia hodnoty viditeľnými.

Každý dom vzniká podľa architektonicky náročného konceptu: jasný vo forme, precízny v prevedení, bez kompromisov v kvalite.

Pre lídrov, ktorí nielen stavajú, ale aj formujú – s predvídavosťou, štýlom a podstatou.

Na vašom pozemku alebo v…

Güssing: Približne 2 600 m², pozícia úplne rovná, pozemkové veľkosti a polohy sú voľne voliteľné. Veľkosti od 500 m² do 1500 m²

Tu sú stavebné pozemky prvej triedy! V najlepšej lokalite a s dychberúcim výhľadom na nádherný zámok Güssing!

Güssing ponúka život v zelenom prostredí, ktorý je budúcnostne bezpečný, dostupný a energeticky nezávislý, čo robí investíciu do nehnuteľnosti tam strategickou hodnotovou investíciou.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

Mesto je energeticky sebestačné a medzinárodne uznávané.

Vysoké pokrytie (nad 85 %) regionálnou biomásou pre centrálny ohrev vedie k stabilným a priaznivým nákladom na vykurovanie.

Dostupné ceny nehnuteľností:

Ceny sú stále výrazne nižšie ako priemerné v Rakúsku, čo umožňuje sen o vlastnom dome so štedrými pozemkami.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

Ako predmestie okresného centra zaručuje Güssing krátke vzdialenosti a najlepšie služby.

Plánované veľké investície:

Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (zámok Güssing) a blízkosť kúpeľov.

Úplné otvorenie S7 prináša podstatné výhody pre Güssing a jeho obyvateľov:

Rýchlejšie napojenie na metropolitné centrá: Diaľnica skracuje cestovný čas na diaľnicu A2 Süd výrazne, čím sa výrazne znižuje doba cesty do Grazu a Viedne.

Odbremenenie regiónu: Nová trať odvedie tranzitnú premávku, ktorá predtým zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, mimo cestou na novú trasu.

Ekonomické impulzy: Nové napojenie, mimo iného cez uzol pri Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosť spojenia s Königsdorf, posilňuje Güssing ako okresné predmestie a hospodárske centrum vďaka lepšej dostupnosti a podpore nových priemyselných parkov.

Hodnotová stabilita a rozvojový potenciál:

Cielené komunálne investície do infraštruktúry, oživenia centra mesta a technologického centra zaisťujú dlhodobú hodnotovú stabilitu nehnuteľností.

Komunálna stratégia sa zameriava na zvládanie demografických výziev a etablovanie Güssingu ako atraktívneho miesta pre bývanie aj podnikanie.

Cieľová skupina

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečnosť a prírodu, ako aj všetkých, ktorí kladú dôraz na nízke náklady na energie a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok s množstvom slnka v východnom štajerskom kopcovitom regióne 15 km od Grazu!

Veľkosť 758 m², kúpna cena €66 000, --

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnivý stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Grazu!

Veľkosť 787 m², kúpna cena €69 000, --

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Úplne zariadený, slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorfe

Veľkosť 920 m², kúpna cena €53 000, --

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s úchvatným diaľkovým výhľadom v malebnom karantínskom horskom regióne

Veľkosť 1001 m², kúpna cena €50 000, --

Pozemok, 8075 Hart pri Graze: Slnivý pozemok na prahu Grazu

Veľkosť 1980 m², kúpna cena €475 000, --

Pozemok v Stainz na predaj: Slnivý pozemok na okraji Stainz

Veľkosť 825 m², kúpna cena €149 000,

Medzi vlastníkom pozemku a staviteľom domu neexistuje žiadne hospodárske spojenie.

VISION – Domy „na kľúč“ s popisom stavebných prác a služieb – Domy na základovej doske!

Rozsah služieb:

STROPNÁ VÝŠKA: Prízemie 3,05 m, podkrovie 2,67 m

Technologický balík VISION vrátane podlahového kúrenia (výkonovo variabilná zemná voda s tepelným čerpadlom so zabudovaným zásobníkom teplej vody)

Maľárske práce

Obklady

Podlahové práce

Kúpeľňové zariadenie

Smart Home

Elektrické rolety

Osobný interiérový architekt – sprevádza každý krok plánovania priestoru, od výberu kvalitných materiálov až po individuálne zladenie interiéru.

Požiadajte o stavebný opis a katalógy!

Na to je potrebné uviesť telefónne číslo, e-mailovú adresu a adresu.

Ďakujeme!